［헤럴드경제=이수곤 기자］고양시(시장 최성·사진)는 지난 3월부터 원당·능곡·일산 재정비촉진지구 재정비 촉진계획 변경 용역을 한 결과 재정비촉진계획 변경(안)을 수립하고 주민들에게 공람을 실시하고 있다고 17일 밝혔다.

고양시는 낙후된 구도심권인 원당·능곡·일산 뉴타운지역에 대하여 주거환경개선과, 기반시설 확충 및 도시기능의 회복을 위한 재정비촉진지구 재정비촉진계획을 수립한 바 있다.

하지만 최근 부동산 경기 침체와 주민들간 갈등 등으로 정비사업이 지연되거나 중단되어 이에 대한 대책으로 경기도에서 ‘경기도 도시재정비위원회 심의기준’을 변경, 용적률을 완화함에 따라 고양시에서도 이를 반영했다.

재정비촉진계획의 주요 변경내용으로는 주택재정비사업구역의 용적률과 세대수를 약25~30% 증가하여 사업성을 확보하였으며 주민들의 재정착률을 높이기 위하여 대형평형을 소형화하고 세대수를 증가시켰다.

능곡7구역은 주민우편조사결과 토지등소유자의 48%가 정비사업을 반대하여 존치구역으로 변경하였고, 당초 상업지역인 도시환경정비사업 구역은 주상복합비율을 7:3 ⇒ 9:1로 변경계획하여 상가 미분양에 대한 우려를 낮춰 시공사들이 정비사업에 적극 참여할 수 있는 길을 열었다.

이번 원당·능곡·원당 재정비촉진지구 재정비촉진계획변경(안)에 대한 주민공람 및 의견 제출은 고양시청 뉴타운사업과(주교동600번지 고양시 제1별관 3층)에서 오는 12월25일(09시~18시, 토·일·공휴일 포함)까지 열람 가능하며 고양시에서는 주민들이 의견을 제출할 경우 촉진계획에 지장이 없는 범위 내에서 적극 검토 후 반영할 예정이다.

주민공람공고 후 시의회 의견청취·주민공청회·도시계획심의 등 행정절차를 이행하고 2013년 3~5월경 재정비촉진지구 재정비촉진계획이 결정고시 되면 조합설립 및 시공사를 선정한 구역부터 정비사업이 순조롭게 진행될 계획이다.