서울 강남에 다시 기업들이 몰려 들고 있다.

서울 강남구(구청장 신연희)는 2011년 4분기 오피스 공실률이 지난해 같은 기간보다 1.8%나 줄어든 2.4%로 집계됐다고 9일 밝혔다.

이번 공실율 조사는 ‘오피스종합정보시스템(http://land.gangnam.go.kr)’ 조사에 따른 것으로 강남구는 지역 내 오피스 건물 중 5층 이상 이면서 연면적이 2000㎡ 이상인 빌딩 1488동의 층별 입주현황, 임대현황, 주변현황 등을 모두 담아 관리해 왔다.

특히 이번에 발표한 강남구 오피스 공실률 2.4%는 지난 2010년 4분기 대비 1.8%나 줄어든 수치로 서울시 평균 공실률 5.2% 보다도 현격히 낮아 민선5기 출범부터 기업유치에 역점을 뒀던 강남구의 노력이 성과로 나타났다.

특히 테헤란로의 공실률은 1.7%로 2010년도 3.9%보다 2.2%나 줄었으며 강남대로도 1.9%나 감소한 2.2%로 나타나났다.

강남구로 지난해 이전해온 기업은 KT텔레캅, 로엔엔터테이먼트, 신라저축은행, 아이텐티티게임즈를 비롯 다우케미칼, 도화엔지니어링, 쿠팡, 네오플, 삼성엔지니어링 등이다.

강남구의 이 같은 성과에는 따로 발품 팔지 않고도 원하는 사무실을 적정 가격에 구할 수 있도록 지난해 4월 구축한 오피스종합정보시스템의 역할이 컸다.

이 시스템은 임차인(기업)이 원하는 임대현황 및 공실정보를 노선별, 층별, 면적별로 구분해 검색함은 물론 빌딩의 특징, 입주기업 현황, 빌딩사진, 위치정보, 주변정보, 임대료 등을 종합적으로 제공해 하루 평균 3500여명이 방문하고 있다.

또 강남구가 기업유치를 위해 시행하고 있는 다양한 인센티브 시책도 한 몫 했는데 구민을 ‘명예 기업유치위원’으로 위촉, 기업유치에 성공한 시민에게 포상금을 지급하는가 하면 ‘전 직원 1인1기업” 유치를 목표로 추진 성과에 따라 실적가점을 부여하는 시책 등이다.

<황혜진기자@hhj6386> hhj6386@heraldm.com


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