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“지금 안 사면 못 산다” 서울 아파트 평균 매매가 ‘첫 16억 돌파’[부동산360]

24일 KB부동산이 발표한 ‘8월 전국주택가격동향’에 따르면 이달(10일 기준) 서울 아파트 평균 매매가격은 전달(15억9490만원) 대비 1249만원(0.07%) 상승한 16억739만원을 기록해 사상 첫 16억원대에 진입했으며, 강남과 강북 아파트 가격이 일제히 오른 가운데 성북·중랑·강북 등 외곽 중저가 아파트의 가격 상승이 두드러지며 서울 전체가 1.14% 상승했다.
2026.08.24 10:21
9월 아파트 입주 30% 급감...10채 중 7채는 수도권 쏠림 [부동산360]

24일 직방 조사에 따르면 9월 전국 아파트 입주물량은 1만184세대로 지난해 같은 달(1만2454세대) 대비 18.2% 감소한 것으로 나타났으며 특히 지방의 입주 물량이 급감하면서 전체 물량에서 수도권이 차지하는 비중이 10채 중 7채 수준으로 늘었다.
2026.08.24 08:47
“국평 전세 7.5억 신고가 찍었다” 동탄, 토허제 묶이니 전셋값 상승 전국 1위 [부동산360]

지난해 서울 전역과 경기 일부 지역이 토지거래허가구역으로 묶여 수도권 전세난이 극심해진 상황에서, 지난달 새롭게 토지거래허가구역으로 지정된 화성시 동탄구와 용인시 기흥구가 나란히 전세가격 상승률 1위, 2위를 기록하며 전셋값 상승세는 더 가팔라지고 있다.
2026.08.23 17:00
“역세권 月50만원에 10년 산다고?” 마장동 빌라에 5000여명 몰렸다 [부동산360]

수도권 주택 시장의 전월세 수급 불균형이 갈수록 심화하는 가운데, 약 1년여 만에 청약시장에 서울 핵심지 공공지원 민간임대주택이 등장하며 서울 전월세 물건 품귀 현상으로 경기 지역으로 밀려나는 등 전세대란이 극심한 상황 속 시세 대비 저렴한 신축 임대 매물에 청약자가 몰린 것으로 풀이된다.
2026.08.23 12:00
강남은 집값 33%가 ‘빚’인데 은평은 60%…금리 오르면 외곽부터 비상 [부동산360]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 지난 달 기준금리가 2.5%에서 2.75%로 0.25%포인트(p) 인상된 가운데, 서울에서 가장 높은 대출지수를 보인 곳은 최근 20~30대 청년층의 매수가 이어진 은평구인 것으로 나타났다. 경기도는 화성시 동탄구가 가장 높은 대출지수를 보였다. 특히 서울의 경우 외곽으로 갈수록 대출지수가 높아 청년들의 이자 부담이 집중적으로 증가할 것으로 전망된다. 23일 법원 등기정보광장의 ‘집합건물(아파트·연립·다세대주택·오피스텔 등) 대출지수’ 통계에 따르면 지난 7월 서울에서 평균 대출지수가 가장 높은 곳은 60.17을 기록한 은평구로 집계됐다. 집합건물 대출지수는 각 집합건물별 매매금액 대비 근저당권 설정액을 나타낸 지표다. 10억원의 아파트를 매수했을 때 대출지수가 60이라면, 해당 아파트로 설정된 근저당권 액수가 6억원이란 의미다. 은평구는 최근 2030세대의 매수세가 두드러진 대표적인 지역이다. 직방이 대법원 등기정보광장을 조사한 결과 지난 7월 20대의
2026.08.23 07:00
오세훈, 與김영배와 회동…“용산공원 공급 이견 못 좁혀, 대체부지 함께 찾자”

오세훈 서울시장과 더불어민주당 서울시당 위원장인 김영배 의원이 22일 만나 서울 주택 공급 방안을 논의했지만 용산공원 개발과 추가 그린벨트 해제 문제를 두고 입장차를 좁히지 못했으며, 다만 재개발·재건축 규제 개선을 통한 공급 확대에는 협의 여지를 확인했다.
2026.08.22 17:49
“100억 압구정 아파트, 이젠 85억이라는데 찾아보니 신고가?”강남 집값 무슨 일이 [부동산360]

정부의 세제개편안 발표 이후 강남·서초 등 고가주택 밀집지역을 중심으로 매도 호가가 내려가고 하락 거래도 나타나고 있지만, 거래 신고까지 시차가 있는 만큼 세제개편 이전 체결된 거래와 이후 달라진 시장 분위기가 동시에 통계에 잡히는 ‘과도기적 착시’라는 분석이 나온다.
2026.08.22 15:00
작년보다 140만원 올랐다…월급 삼키는 월세, 호텔이 더 싸질 판 [부동산360]

21일 네이버부동산에 따르면 서울 주요 아파트 단지의 월세가 직장인 1명의 평균 월급에 육박하는 경우가 점점 더 늘어나고 있으며 집주인의 실거주 전환 및 토지거래허가제로 인한 임대차 매물이 감소하는 현상이 지속됨에 따라 업계에서는 이 같은 임대료 급등현상이 지속될 것으로 보고 있다.
2026.08.22 11:00
“좁은 고시원에 욕조가 웬말” 청년층 반발에 국토부 개정안 재검토 [부동산360]

정부가 1인원 개별실 내 책상 설치 의무를 없애고 욕조 설치를 허용하려던 건축기준 개정안을 청년층을 중심으로 ‘탁상행정’이라는 비판이 거세지면서 한발 물러서서 전면 재검토하기로 했다.
2026.08.21 21:29
“이주비 걱정 마세요” 여의도 재건축, ‘래미안·디에이치’ 실탄에 속도전 [부동산360]

서울 여의도 재건축 단지들이 빠르게 이주 단계에 들어서고 있는데, 신속통합기획과 신탁방식 등을 통해 인허가 기간을 단축한 데 이어 높은 사업성을 바탕으로 대형 건설사들이 추가 이주비 조달에 나서면서 사업 속도를 끌어올리고 있다는 평가가 나온다.
2026.08.21 20:00