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공무원 대이동하는데…세종 ‘전세실종’ 비상

오는 2027년 27개 중앙행정기관, 공무원 2995명의 세종 이전이 추진되는 가운데, 세종 아파트 시장의 ‘전세 가뭄’이 이어지고 있어 주거 불안 우려가 커지는 양상이다. 2000가구 규모 대단지의 전세 매물이 한 건도 없거나 한 자릿수에 그치는 품귀 현상이 세종 곳곳에서 나타나고 있다. 정부는 공급 공백이 발생하지 않도록 연간 공급량을 최대한 확보해 대응하겠다는 방침이지만 내년에 예정된 2000여 가구 입주물량이 하반기에 쏠려 있어 당장의 이주 수요를 흡수하기엔 역부족이라는 지적이 나온다. 26일 부동산 업계에 따르면, 세종 일대에선 공급 부족에 따른 전세 수급 불균형이 심화하고 있다. 실제 가구수가 1970가구 규모인 세종시 아름동 ‘범지기10단지푸르지오’는 시장에 나와있는 전세 매물이 ‘0건’이다. 해밀동 ‘해밀마을1단지세종마스터힐스’(1990가구)도 등록된 전세 매물은 3건에 불과하고, 소담동 ‘새샘마을6단지한신더휴펜타힐스’(1522가구)도 전세 매물이 5건 뿐이다. 세종
2026.10.26 11:14
서울 강북 14개구 아파트 평균 첫 12억 돌파…올해 13% 급등

서울 강북 14개구의 아파트 평균 매매가격이 12억원을 넘어섰다. 성북구를 비롯해 노원·도봉·강북구 등 외곽 중저가 지역의 가격 상승세가 두드러지면서 올해 누적 상승률이 13%에 육박했다. 전월세 가격 상승에 따른 매수 수요가 외곽으로 몰리는 가운데, 집값과 대출 규제가 맞물리며 실수요자의 내 집 마련 문턱도 높아지고 있다는 분석이다. 26일 KB부동산이 발표한 ‘10월 전국주택가격동향’에 따르면 이달 12일 기준 서울 아파트 평균 매매가격은 16억3546만원으로 집계됐다. 전달 16억2469만원보다 1077만원 올랐다. 2024년 3월 11억9568만원을 기록한 이후 32개월 연속 상승세다. 서울 집값 상승세는 강북권이 이끌었다. 강북 14개구의 아파트 평균 매매가격은 이달 12억194만원으로 전월 11억9366만원보다 827만원(0.7%) 상승했다. 강남 11개구는 같은 기간 20억791만원에서 20억1961만원으로 1170만원(0.6%) 올랐다. 강북권 아파트 평균 가격이 12
2026.10.26 11:12
삼성물산, 창원 용호1구역 ‘래미안 클리에르’로 재건축 [부동산360]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 삼성물산 건설부문이 경남 창원 용호1구역 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다고 26일 밝혔다. 창원 용호1구역 재건축 조합은 지난 25일 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 선정하는 안건을 가결했다. 이 사업은 창원시 성산구 용호동 62번지 일대에 지하 3층~지상 최고 46층, 총 8개동 1315세대와 근린생활시설 등을 조성하는 사업으로 공사비는 약 7381억원 규모다. 용호1구역은 창원 지역에서도 우수한 학군으로 손꼽히는 용남초∙반송중∙창원중앙고 등과 인접해 있고, 경남도청∙창원시청 등 행정기관과 백화점∙대형마트까지 다양한 생활 인프라를 갖추고 있다. 특히 단지 남측으로 용지호수공원이 맞닿아 있어 쾌적한 주거 환경과 호수 조망을 함께 누릴 수 있는 입지다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 클리에르’를 제안했다. 외관은 용지호수를 배경으로 거대한 폭포가 쏟아지는 모습을 형상화한 입면 패턴을 적용했으며, 특히 148m 높이의 랜드마크동 최상층에는 하늘로
2026.10.26 10:42
강북 아파트 첫 12억 돌파…생애 최초도 ‘현금 6억’ 있어야 내 집마련 [부동산360]

서울 강북 14개구 아파트 평균 매매가격이 처음으로 12억원을 돌파했다. KB부동산 10월 주택가격동향에 따르면 올해 강북권 상승률은 12.91%로 강남권을 웃돌았다. 노원·도봉·성북구 등이 상승세를 보이는 가운데 실수요자의 내 집 마련 자금 부담도 커지고 있다.
2026.10.26 10:08
삼성전자 ‘슬세권’…도보 10분 ‘아크메르 동탄’ 청약[부동산360]

경기 화성시 동탄구 반송동 95·99번지 일원에 지하 7층~지상 최고 49층, 7개동, 총 1808가구 규모로 조성되는 ‘아크메르 동탄’은 26일 특별공급에 이어 27일 1순위, 28일 2순위 청약 접수를 차례로 진행한다.
2026.10.26 09:46
LH, ‘쌍문역 서측·연신내’ 도심복합사업 협의보상 착수…연내 이주 추진 [부동산360]

한국토지주택공사(LH)가 ‘쌍문역 서측’과 ‘연신내역’ 도심 공공주택 복합사업(이하 도심복합사업)의 협의보상에 착수하고 연내 이주를 본격 추진한다고 26일 밝혔으며 이번 보상 절차에 들어간 사업지는 ‘쌍문역 서측’ 1404가구, ‘연신내역’ 392가구 등 총 1796가구 규모다.
2026.10.26 09:41
서울 오피스텔 거래 22% 줄었는데…중형은 나홀로 증가 [부동산360]

26일 부동산 플랫폼 직방이 국토교통부 오피스텔 실거래가(법인·공공기관 거래 제외)를 분석한 결과에 따르면 올해 9월 전국 오피스텔 개인 매수 중 40m2 초과 거래 비중은 38.4%로 지난해 같은 달 35.1%보다 3.3%p 높아졌으며 서울 오피스텔 중형 면적 거래 비중이 5%포인트(p) 넘게 상승한 것으로 나타났다.
2026.10.26 08:47
“짓다 만 아파트, 누가 완공하나요” 지방 곳곳 ‘유령 아파트’ 속출 [부동산360]

올해 폐업 건설사가 17년 만에 최다를 기록한 가운데 지방 주택시장 침체와 건설업계 불황이 겹치면서 지방에서는 짓다 만 ‘유령 아파트’가 늘어나고 있어 시공사가 부도로 공사를 중단하면 대체 시공사를 구해 공사를 재개해야 하지만, 지방 주택시장 침체와 건설업계 불황이 겹치면서 이마저 쉽지 않은 실정이다.
2026.10.26 07:01
“한 집에 3177명 몰렸다”같은 ‘든든전세’, LH는 가점·HUG는 추첨 [부동산360]

한국토지주택공사(LH) 주택도시보증공사(HUG)가 진행했던 든든전세주택 입주자모집의 경쟁률이 공개되면서 서울 내 가장 경쟁률이 높았던 곳은 광진구로 1호 모집에 3177명이 지원했다.
2026.10.25 15:00
서울, 양천구 빼고 몽땅 “전세보다 월세 계약이 많다” [부동산360]

서울 아파트 전세 계약이 급감하면서 신규 임대차 시장의 월세 비중이 57%로 높아졌다. 올해 1~9월 양천구를 제외한 24개 자치구에서 월세 계약이 전세보다 많았다. 신규 전세 계약은 전년 동기보다 33.9% 줄었으며, 기존 전세보증금을 유지한 채 월세를 추가하는 갱신 사례도 나타났다.
2026.10.25 11:00