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“곧 대출 막힌대요, 빨리 사야겠네요” ‘삼성맨’ 사내대출 규제 검토에 ‘막차 수요’ 몰리나[부동산360]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 정부가 1조원이 넘게 풀린 기업의 사내대출에 대해 금융회사의 대출규제와 유사하게 규제하는 방안을 검토하고 있다고 밝힌 가운데, ‘반도체 벨트’라 불리는 경기도 남부에선 신고가 경신이 이어지고 있다. 시장에선 막차 수요를 위한 실수요자의 움직임이 숨가빠질 수 있단 전망이 나온다. 25일 부동산 업계에 따르면 최근 화성시 동탄구 목동의 힐스테이트동탄 84㎡(이하 전용면적)은 최근 11억8000만원에 거래돼 신고가를 경신했다. 아직 등록되지 않은 실거래가로, 직전 신고가(11억1500만원)보다 6000만원 더 높은 가격이다. 힐스테이트동탄은 대표적인 ‘셔세권(셔틀버스 운행구간)’으로, 삼성전자 화성캠퍼스 직원들이 많이 찾는 아파트다. 지난 달부터 삼성전자의 사내대출이 시행되면서 실거래가도 한층 더 뛰었다. 인근 공인중개업소에서는 “한 차례 거래가 몰리면서 신고가가 찍히고, 오히려 지금은 잠잠한 상황”이라며 “고가 아파트가 몰려있는 동탄역 인근이 먼저 움직여야 이
2026.10.25 07:00
“한강변 개방감 살리자” 압구정3구역, 65층 랜드마크동 2→3개로 늘린다 [부동산360]

‘한강변 재건축 대어’로 불리는 압구정3구역이 65층 높이의 랜드마크 주동을 늘리고 전체 동수는 줄이는 설계변경을 추진하며 단지 밀도를 낮춰 쾌적성을 확보하고 초고층 상징성을 극대화해 압구정 대장 단지로 자리매김하겠다는 구상이다.
2026.10.24 15:00
공무원 3000명 세종 오는데…2000가구 대단지 전세 매물 ‘0건’ [부동산360]

2027년 공무원 약 3000명의 세종 이전이 추진되는 가운데 세종 아파트 전세 매물 부족이 심화하고 있다. 1970가구 규모 범지기10단지푸르지오는 전세 매물이 없고, 주요 대단지도 한 자릿수에 그쳤다. 올해 입주 물량이 24가구로 급감하면서 이번 주 세종 아파트 전셋값 상승률은 0.27%로 전국 1위를 기록했다.
2026.10.24 10:00
‘공사비 2.6조’ 목동 9단지 시공사 선정…삼성물산·GS건설 ‘촉각’[부동산360]

[헤럴드경제=홍승희 기자] 총 30조 규모의 목동 신시가지 재건축이 속도를 내는 가운데 목동9단지도 시공사 선정에 돌입했다. 재건축 기대감을 타고 단지 내 아파트 가격도 오름세를 보이고 있다. 23일 부동산 업계에 따르면 목동9단지는 이날 입찰공고를 내고 시공사 선정 절차에 돌입했다. 예상 공사비는 총 2조6067억원으로, 평(3.3㎡)당 980만원으로 책정됐다. 오는 11월 2일 현장설명회를 열고 내년 1월 11일 입찰을 마감한다. 한국자산신탁이 사업시행을 맡은 목동9단지 재건축은 기존 2030가구를 최고 49층·3958가구로 재건축하는 사업이다. 이번 시공사 선정에는 삼성물산과 GS건설이 수주에 관심을 보이고 있는 것으로 전해진다. 목동 재건축 사업은 최근 서울 정비사업의 초 관심사다. 앞서 6단지가 DL이앤씨를 시공사로 선정하며 속도가 가장 빠른 가운데 13단지도 시공사 선정 1차 입찰에서 삼성물산이 단독 응찰해 유찰된 상태다. 현재 수의계약이 유력하다. 이외에도 10단지가 현
2026.10.23 17:02
“50만원으론 반지하도 못 구해” 치솟는 대학가 월세에 ‘비명’ [르포][부동산360]

서울 대학가 원룸 월세가 오르면서 대학생과 청년들의 주거비 부담이 커지고 있다. 고려대·경희대·한국외대 인근 원룸은 월세 60만~70만원에 관리비가 별도로 붙는다. 서대문구 대현동의 월세 100만원 이상 오피스텔 계약은 전년 동기보다 43% 늘었다.
2026.10.23 16:42
대통령도 다녀간 계양신도시, 첫 민간분양 ‘카이브 유보라’ [부동산360]

22일 찾은 계양구 동양동 458-3일대는 분주한 포크레인의 소리가 현장을 가득 채웠다. 계양신도시의 첫 민간 분양 아파트인 카이브 유보라는 계양신도시 AC3(614세대), AC4 블록(496세대)에 조성되는 첫 민간분양 단지다. 11월 2일부터 4일까지 입주자를 모집하는 카이브 유보라는 계양신도시 AC3(614세대), AC4 블록(496세대)에 조성되는 첫 민간분양 단지다.
2026.10.23 16:24
오세훈 ‘2심 무죄’ 재개발·재건축도 안도…서울 ‘31만호 착공’ 탄력받나 [부동산360]

오세훈 서울시장이 명태균 여론조사 대납 의혹 사건 항소심에서 무죄를 선고받으면서 서울 재개발·재건축 업계가 정책 불확실성 완화를 기대하고 있다. 신속통합기획·모아타운을 통한 2031년 31만가구 착공 목표와 용산공원·태릉CC 주택공급을 둘러싼 정부·서울시 협의에 미칠 영향을 짚었다.
2026.10.23 16:04
“지방 전세도 줄었다” 국토장관, 전세난 원인으로 실거주 규제 지목하자 반박[부동산360]

홍지선 국토부 장관이 국정감사에서 수도권 아파트값 상승세 대응책 마련을 언급했습니다. 전세난 원인으로 지목된 실거주 규제에 대해 지방 전월세 감소를 들어 반박했으나, 올해 주택 공급 실적은 목표치에 미치지 못하고 있습니다.
2026.10.23 14:26
홍지선 국토장관, ‘메달 특공’ 논란에 “대상자 자체 검증할 것” [부동산360]

홍지선 국토교통부 장관은 23일 체육계 우수선수와 해외 건설 근로자 대상 아파트 특별공급 제도 보완사항을 검토하겠다고 밝혔으며 국토부가 직접 청약 자격을 가려내는 자체 검증 시스템을 강화하겠다는 방침이다.
2026.10.23 12:05
집주인 된 미성년자 2배 증가…매수금 절반 ‘자기 자금’

2026.10.23 11:32