한은, 빅컷 vs 베이비컷...문제는 ‘가계부채’ [美연준 4년 반만에 피벗]

미국이 ‘빅컷(0.5%포인트 금리 인하)’으로 통화정책 전환을 시작하면서 한국은행 역시 10월 기준금리 인하를 단행할 가능성이 커졌다. 4년 반만에 글로벌 금리 인하 시대가 돌아오면서 한은의 통화정책 운용에 여력이 생겼다는 것이다. 특히 미국이 빅컷을 결정하면서 공개한 점도표에서 연말까지 0.5%포인트 추가금리 인하 예고는 한은에게 더 큰 금리 압박으로 다가올 것으로 보인다. 한은이 금리를 더 낮추더라도 환율이 튈 가능성이 낮아진 만큼, 내수부진 등 불안한 경기상황을 감안해서라도 빅컷을 단행해야 한다는 것이다. 하지만, 한은이 다음달 금리인하를 단행하더러도 그 폭을 확신하긴 이르다는 게 중론이다. 일각에선 내수 진작을 위해 강한 금리 인하가 필요하다고 보고 있지만, 한국은행의 입장은 다르다. 집값과 가계부채 문제가 관리된다는 확신이 서지 않는 이상 과도한 금리 인하는 불가능하다는 것이다. ▶“한은, 통화정책 운용 여력 커져”...우리나라도

2024.09.19 11:50

김병환 “9월 가계대출 증가세 반토막…대출 중단사태는 없을 것”

[헤럴드경제=홍승희 기자] 김병환 금융위원장은 수도권에 더 강화된 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 등 가계부채 정책이 도입되자 “9월 들어 가계대출 증가폭이 8월 대비 절반 수준으로 줄었다”고 밝혔다. 아울러 내년 3월까지 공매도를 전체 재개하는 걸 목표로 하고 있다는 방침이다. 12일 김병환 금융위원장은 취임 44일째를 맞아 기자간담회를 열고 “(스트레스 DSR 2단계 등) 가계부채 정책 효과가 좀 나오고 있다”며 이같이 밝혔다. 김 위원장은 “잠정치이자 속보치이기 때문에 바뀔 수 있지만 9월 들어 5영업일 기준으로 가계대출이 1조1000억원 늘었다”며 “9조8000억원 늘어난 8월 대비 증가폭이 절반 수준으로 줄었다”고 설명했다. 그러면서 “가계대출이 완화되는 모습이 지속되면 추가조치는 상황을 더 보고 진행해도 되지 않을까 생각한다”고 덧붙였다. 단 김 위원장은

2024.09.12 16:19

최상목 “가계부채, 경계의식 갖고 더 안정적 관리…티메프 사태' 끝까지 챙길 것"

[헤럴드경제=배문숙 기자]최상목 부총리 겸 기획재정부 장관은 12일 “경계 의식을 갖고 가계부채를 더욱 안정적으로 관리하겠다”고 강조했다. 최 부총리는 이날 오전 정부서울청사에서 주재한 경제관계장관회의에서 “6월 이후 주택거래 증가가 시차를 두고 반영되면서 주택담보대출을 중심으로 가계대출이 증가세를 보이고 있다”며 이같이 말했다. 최 부총리는 경기 상황에 대해선 “수출 호조로 회복 흐름이 이어지고 있지만 내수에서는 부문별로 회복 속도에 차이를 보이면서 상대적으로 속도가 나지 않고 있다”며 “부문별 맞춤형 지원으로 회복을 가속하는 데 힘쓰고, 투자 활성화에도 박차를 가하겠다”고 피력했다. 추석 성수품 물가와 관련해선, 과일류·축산물을 중심으로 하향 안정세를 보이고 있다면서 “폭염 등으로 채소류 등 일부 가격이 여전히 높은 만큼 추가 공급 등으로 가격 안정에 최선을 다하겠다&rd

2024.09.12 08:44

대출 막히자 입주율 빠졌다…전국 65.3%, 전달 대비 3.5%포인트 내려 [부동산360]

[헤럴드경제=박자연 기자]지난달 전국 아파트 입주율이 3.5%포인트(p) 하락했다. 주택산업연구원의 주택사업자 대상 설문조사 결과, 8월 전국 입주율은 65.3%로, 7월 대비 3.5%p 하락한 것으로 조사됐다. 지역별로 살펴보면 수도권은 80.3%에서 79.2%로 1.1%p 하락했고 비수도권인 기타지역은 68.9%에서 59.4%로 9.5%p 대폭 내렸다. 반면 5대 광역시는 62.8%에서 66.2%로 3.4%p 상승한 것으로 나타났다. 수도권 중 서울은 3.5%p(85.7%→82.2%) 하락한 반면, 인천·경기권은 0.2%p (77.6%→77.8%) 소폭 상승했다. 주택경기가 양호함에도 불구하고 서울 입주율이 낮아진 이유는 서울 아파트 분양가와 전세가가 높아 잔금대출과 전세자금대출을 받기가 어렵기 때문으로 풀이된다. 한편, 인천·경기권은 3개월 연속 상승하며 양호한 수준을 보이고 있다. 지방은 강원권(58.7%→58.7%) 보합을

2024.09.10 11:00

尹 "GDP 대비 가계부채 90%대 초반 관리 중" [尹 국정브리핑]

[헤럴드경제=서정은 기자] 윤석열 대통령은 29일 "우리 정부에서는 GDP 대비 가계부채 비율을 90%대 초반으로 관리하고 있다"며 "지난 정부에서는 100% 가까이 되는 90%대 후반이었다"고 말했다. 윤 대통령은 이날 서울 용산 대통령실에서 진행된 국정브리핑 및 기자회견에서 국가부채 및 가계부채 문제와 관련해 "가계부채, 국가부채는 GDP 대비로 늘 관리하는 것"이라며 이같이 말했다. 윤 대통령은 금리에 대해서도 "금리가 높으면 투자 위축이 이뤄져 일자리가 줄어들고 못살겠다고 한다"며 "금리가 내려가면 집을 비롯한 자산가치가 올라가다 보니 소위 투기적 수요가 함께 늘어난다"고 했다. 이어 "미국의 기준금리가 인하될 조짐이 보이니까 벌써부터 우리나라 시장 들썩이기 시작한다"고 우려했다. 그러면서 "주택을 비롯한 자산가격은 시장원리에 따라 결정돼야한다"며 &q

2024.08.29 12:06

“가계부채 증가세 억제, 금리인상보다 총량관리가 더 유효”

[헤럴드경제=강승연 기자] 최근 가파른 가계부채 증가세를 잡기 위해서는 시장 개입을 통한 대출금리 인상보다 주택관련대출 한도 축소 등을 통한 총량관리가 더 유효하다는 제언이 나왔다. 또 가계부채 부실의 기폭제는 주택경기 경착륙, 개인사업자대출 부실위험 전이가 될 수 있다는 지적이다. 25일 금융권에 따르면 한국기업평가는 최근 ‘가계부채, 관리 가능한가’라는 제목의 이슈리포트를 통해 “하반기 금리인하를 앞둔 주택경기 개선 기대를 감안하면 투자수요 증가에 따른 가계대출 확대가 계속될 가능성이 높다”며 “당분간 가계부채 디레버리징은 기대하기 힘든 상황”이라고 분석했다. 보고서는 가계부채 문제가 금융시스템 위기를 촉발할 가능성은 낮지만, 연체율 상승세와 고위험 차주의 부실위험 증가, 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 부실 확대로 금융업권 전반의 부실완충력이 저하되고 있다는 점에서 리스크 요인이라고 짚었다. 3월말 현재 가계대출 차

2024.08.25 13:30

두달새 금리 수십차례 올려도 가계빚 6조 넘게 늘어

#. “살던 집이 겨우 나가 갈아타기 성공했는데, 9월까지 안 팔렸음 어쩔 뻔 했어요” 40대 회사원 A씨는 20일 이사 갈 아파트 잔금을 치르고 안도했다. 살던 집을 연초부터 내놨는데 수개월 지나서 집이 팔려 이사하게 된 ‘타이밍’이 아니었으면, 대출 받기가 어려웠을 것이란 짐작에서다. 실제 9월부턴 스트레스DSR (총부채원리금상환비율) 2단계가 시작돼, 서울에 사는 외벌이 가장인 그가 다음달에 대출을 받았다면 한도가 수천만원 줄 것으로 보인다. 정부가 급증하는 가계빚을 누르기 위해 규제 카드를 쓰면서 소비자는 물론, 은행도 비상이 걸렸다. 당장 다음달 시행되는 스트레스DSR 2단계에 서울을 포함한 수도권은 비수도권보다 가산금리를 높이자, 대출 한도가 줄어들 것을 우려한 막차수요가 은행으로 몰리고 있다. 동시에 금융당국으로부터 ‘가계부채 잔액을 줄이라’는 특명을 받은 은행들은 조금이라도 신규대출을 줄일 수 있는 &ls

2024.08.22 11:27

[단독]다주택·갭투자 막고 거치기간도 폐지…은행 대출 더 조인다

[헤럴드경제=은행팀] 시중은행들이 주택담보대출을 비롯한 가계대출 관리 강화를 위해 1년 이내 거치기간까지 폐지하는 등 추가 방안을 내놓기로 했다. 주담대 금리 인상 등 실수요자 부담을 늘릴 수 있는 방안보다 비가격적 정책을 활용할 필요가 있다는 금융당국의 메시지에 따른 것이다. 22일 헤럴드경제 취재를 종합하면 은행들은 주담대 증가세를 완화하기 위해 원금은 갚지 않고 이자만 납부하는 거치기간을 완전 폐지하는 등 가계여신 관리 개선방안을 검토하고 있다. 앞서 금융당국이 2015년 거치기간을 3~5년에서 1년 이내로 단축하는 가계부채 종합관리방안을 내놓으면서 장기·거치식 주담대가 사라졌지만, 주택 구입시엔 최대 1년까지, 중도금·이주비대출 등 예외적 사유가 인정되거나 보유 중인 주택을 담보로 대출을 받을 땐 1년 이상 장기로 거치가 가능한 상황이었다. 이른바 ‘방빼기 예외 대출’로 불리는 MCI·MCG 대출 중단도 거론되고 있다

2024.08.22 10:24

김병환 금융위원장 후보 “가계부채, DSR 내실화 등 통해 철저히 관리”

[헤럴드경제=강승연·홍승희 기자] 김병환 금융위원장 후보자는 22일 “금융시장 안정을 정책의 최우선에 두겠다”며 부동산 프로젝트파이낸싱(PF), 가계부채 등에 대한 관리 의지를 강조했다. 김 후보자는 이날 오전 국회 정무위원회에서 진행된 인사청문회에서 모두발언을 통해 “주요국 통화정책 전환, 미국 대선 등 불확실성이 여전하고, 국내적으로는 고금리·고물가가 상당기간 지속되면서 부동산 PF, 가계부채 등 잠재적 리스크 요인에 대한 우려가 있다”며 이같이 말했다. 김 후보자는 부동산 PF, 가계부채 문제 등이 계속해서 발생하는 이유에 대해 “과도하게 부채에 의존하는 금융구조 때문”이라고 지적하고 “다각적인 개선 방안을 강구해 나가겠다”고 밝혔다. 특히 가계부채에 대해서는 “경각심을 가지고 DSR(총부채원리금상환비율) 내실화 등을 통해 철저히 관리해 나가겠다. 저축은행

2024.07.22 10:38

“가계대출보다 더 늘었다” 은행 중소기업 대출 ‘한계치’…부실 위험 더 높아

[헤럴드경제=김광우 기자] 최근 은행 주택담보대출을 중심으로 가계부채가 급증하는 가운데, 올들어 중소기업 대출의 증가세가 가계대출 증가세를 웃돈 것으로 나타났다. 가계대출 관리 강화로 수익 창출이 어려워진 은행들이 기업대출 영업에 총력을 가한 영향으로 풀이된다. 문제는 중소기업 대출의 건전성이 여신 분야에서 가장 급격히 악화하며 부실 가능성이 높아지고 있다는 것이다. 주담대보다 더 늘어난 중소기업 대출 10일 금융권에 따르면 5대 시중은행(KB국민·신한·하나·우리·NH농협)의 6월 말 기준 중소기업 대출 잔액은 652조4661억원으로 전년 말(630조8855억원)과 비교해 21조5806억원(3.42%) 늘어난 것으로 나타났다. 같은 기간 가계대출은 692조4094억원에서 708조5723억원으로 16조1629억원(2.33%) 늘어난 것으로 집계돼, 중소기업 대출보다 증가폭이 적었다. 특히 개인사업자를 제외한 중소법인 대출에서만

2024.07.12 09:31