가산디지털단지 내 403실 임대운영 2020년까지 임대주택 30호점 운영 계획

[헤럴드경제=김성훈 기자] 롯데자산개발이 주택 임대 사업을 본격화하고 있는 가운데, 서울 가산디지털단지에 첫 임대주택을 연다.

롯데자산개발은 오늘 7일 서울 금천구 가산디지털단지에 자체 임대사업 브랜드인 ‘어바니엘’의 1호점인 ‘어바니엘 가산’을 연다고 4일 밝혔다. 지상 3층부터 18층까지 들어서며 22㎡(6.7형) 규모 275실, 34㎡(10.3형) 규모 128실 등 총 403실로 구성된다.

임대료는 보증금이 1000만원 수준이며 월세는 평형과 층수에 따라 다르다. 6.7형이 58만~62만원이고, 10.3형이 79만~83만원 수준이다. 관리비는 별도 산정되며 계약기간은 최소 1년으로 임차인의 편의에 따라 설정할 수 있다.

롯데자산개발은 한국후지필름 공장부지를 주거시설, 업무시설, 상업시설 등 연면적 2만5000여㎡, 지하 2층~지상 18층 규모의 주거복합시설로 개발했다. 소유주는 한국후지필름이지만 20년간 책임임차운영을 맡았다.

‘어바니엘 가산’은 지하철 1호선, 7호선 ‘가산디지털단지역’까지 도보로 5분 이내로 도달하는 더블역세권에 위치하고 구로IC와도 인접해 교통편의성이 뛰어나다. 또 직장인 등 1~2인 가구 라이프 스타일에 맞게 롯데의 다양한 서비스를 접목해 신개념 주거 서비스를 선보인다. 에어컨, 세탁기, 냉장고, 전기인덕션 등을 빌트인으로 제공하고 세대별 청소, 코인세탁실, 무인택배함, 세대전용 창고 등을 부가서비스로 이용할 수 있어 생활편의성을 강화했다. 층간소음 방지 및 방음설계, 배치도 등을 1~2인 가구에 최적화된 공간으로 꾸몄으며 최첨단 화재 및 방재 안전관리 등을 반영한 주거공간을 제공할 계획이다. 24시간 콜센터 운영은 물론 카 쉐어링 서비스 ‘그린카’ 등 다양한 주거편의서비스도 도입된다.

롯데자산개발은 입주자들만의 커뮤니티 네트워킹이 가능한 북카페, 멀티룸 등 다양한 커뮤니티 부대시설도 지하 1층에 함께 운영할 계획이다. 단순한 주거서비스가 아닌 멤버십을 통한 라이프스타일 케어서비스를 제공한다는 계획이다. 또 롯데몰, 세븐일레븐, 롯데시네마, 롯데JTB, 롯데리아 등 롯데 계열사와 연계한 다양한 생활편의 서비스를 제공할 예정이다.

롯데자산개발은 이곳을을 시작으로 오는 2020년까지 도심 역세권을 중심으로 30호점을 열고 총 9000여실을 확보해 도심형 고밀도 주거서비스를 선보일 예정이다. 서울 도심을 중심으로 20~30대 직장인을 포함해 신혼부부, 대학생 등 1~2인 가구를 대상으로 다양한 주거서비스를 제공한다는 계획이다.

오는 2019년에는 서대문구 충정로 일대에 ‘어바니엘 충정로’를 선보일 계획이다. 연면적 3만5000여㎡규모로 (지하 6층~지상 26층 2개동) 주거시설 499세대와 상업시설 2000여㎡을 임대운영한다.


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