인천 서구 오류동410-243번지 일원에 사업면적 2,250,871㎡(약 680,000만평) 규모로 조성된 검단산업단지가 본격 가동을 시작했다.

2006년~2013년까지 1~4차에 걸쳐 조성된 검단산업단지 는 1300여 업체 상주인원 8000명~10,000명 규모로 수도권 서북부 최대 규모의 산업클러스터를 형성하여 인천 서북부 지역의 균형발전 과 검단신도시 개발로 이주 해야 하는 1300여개 영세기업을 추가유치 함으로써 지역경제를 선도하는 산업단지의 허브로 급부상 하고 있다.

일반산업시설용지는 85% 분양율을 보이며 입점 기업체수 도 60%에 이르러 기 분양된 토지에 입점예정인 기업체들도 속속 착공을 서두르고 있으며 올 하반기에는 검단산업단지 내 위치하게 될 연면적 46,000평 입주업체수 400여개 오피스텔 356실규모의 지식산업센터가 착공을 앞두고 있어 명실상부한 서북부 최대 산업단지의 면모를 갖추게 된다. 하지만 지원시설이 미비하여 입주업체 종사자들 각종 건축관련 상주인원들이 큰 불편을 겪고 있다.

지원시설인 근린상가들의 준공이 늦어 10월 말 오픈하는 국민은행이 그나마 불편함을 덜어 주지만 아직도 지원시설인 근린상가의 입점은 턱없이 부족한 형편이다.

산업단지의 특성상 지원시설은 공급이 적어 독점적인 상권이 보장되지만 일반 창업자들과 투자자들의 인식부족으로 소수의 창업 투자자들만의 전유물이 되어온 것도 사실이다.

공항고속도로와 공항철도 인근배후세대 2400여 세대, 인천지하철 2호선 산업단지역 등이 인접해 있고 제2외곽순환도로의 부분 개통예정으로 양촌산업단지와 불과 10분 거리에 위치해 인천북항, 경인아라뱃길, 이르는 주요동선 에 자리잡아 유동성 또한 늘어날 전망이다.

또한 일반상업지역 상가의 60%~70% 대의 분양가로 투자금액 대비 수익률이 높은 편이고 1층 분양가 가 2억~3억대로 소액 투자자들의 관심이 이어지고 있으며 상가분양 시 대지지분율 또한 높아 분양면적 대비 90%대로 리모델링 이나 재건축시 추가투자 이익이 예상된다. 분양,임대 문의 032)566-8862

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