[GValley = 김은호 기자]다가오는 2월부터 대출 시 소득심사가 강화된다는 소식이 알려지면서 기존의 주택을 구매하려는 수요자들이 난항을 겪을 것으로 예상된다. 그러나 수도권 내 신규분양 단지는 예외인데, 집단 대출 중도금 및 잔금 대출이 규제에서 제외되어 서울을 떠나 내 집 마련을 하려는 사람들 사이에서 희소식이 되고 있다. 이로써 수도권 신규 분양 아파트에 대한 수요가 대폭 증가될 것으로 전망되는 가운데, 용인시가 다양한 개발 호재로 수요자들의 이목을 집중 시키고 있다. 지난 2013년 용인경전철(에버라인)과 분당선이 개통되고 2016년 신분당선 연장까지 예정된 용인시는 테크노밸리 지식산업센터 등의 개발로 끊임없는 호재를 자랑하고 있다.

용인시 내에서도 기흥구가 역세권 입지로서 큰 관심을 모으고 있는데 경부고속도로와 영동고속도로가 교차되어 서울 강남권과 분당 등 수도권 남부 도시까지 빠르게 이동할 수 있기 때문이다. 기흥구 영덕동 일대의 경우 수원 신갈IC, 청명IC, 흥덕IC 와 인접하고 용인~서울고속도로, 42번 국도까지 수월하게 이용할 수 있어 탁월한 교통망을 자랑한다.또한 이 지역에는 쾌적한 환경을 주도하는 기흥 호수공원이 위치하며 대규모 환승센터와 백화점이 들어설 예정이다. 최근에는 태광 콤플렉스 시티를 비롯해 AK플라자, 전국최대 규모의 자동차복합쇼핑몰 남서울 오토허브까지 굵직한 개발호재들이 수요자들의 눈길을 사로잡고 있다.이처럼 우수한 교통환경과 탄탄한 배후수요를 자랑하는 이 지역 일대에 3.3㎡당 900만원대의 저렴한 분양가를 선보이는 아파트가 있어 화제이다. 바로 ‘용인 기흥 효성해링턴 플레이스’가 그 주인공.이 아파트는 지하 5층~지상 26층 17개동 규모로, 중소형 평형 73㎡A형 410가구, 73㎡B 149가구, 84㎡A 801가구, 84㎡B 284가구를 비롯해 122㎡ 5가구(펜트하우스), 123㎡ 30가구(테라스하우스) 등 총 1,679가구로 조성된다.단지 바로 앞에는 청곡초등학교가 위치하며 반경 2km 내외 거리에 기흥호수공원과영통체육문화센터와 더불어 수원영통 및 흥덕지구, 기흥 역세권이 위치해 편리한 생활이 기대된다.분양 관계자는 “용인 기흥 효성해링턴플레이스에서는 청명산 숲과 기흥호수공원 조망이 가능하며 등산로도 이용할 수 있어 입주민들은 쾌적한 환경에서 운동과 휴식을 마음껏 즐길 수 있다”며 “주변 일대가 신속하게 개발되고 있어 수요자들의 높은 관심이 기대된다”고 전했다.분양문의: 1800-4403