전용 84·112㎡, 총 728가구 조성

3.3㎡당 1627만원…분상제 적용

중흥토건은 ‘에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버’(투시도)의 견본주택을 9일 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다고 8일 밝혔다.

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 부산 에코델타시티 공동 4블록에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 18층 12개동, 전용 84·112㎡ 총 728가구 규모로 조성된다. 주택형별 가구수는 ▷전용 84㎡A 138가구 ▷전용 84㎡B 154가구 ▷전용 84㎡C 228가구 ▷전용 112㎡A 177가구 ▷전용 112㎡B 31가구 등이다.

분양 일정은 5월 12일 특별공급을 시작으로 13일 1순위, 14일 2순위 순으로 청약이 진행된다. 이어 5월 20일 당첨자를 발표하며, 정당계약은 6월 2일부터 4일까지 3일간 실시한다.

에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버는 분양가상한제 적용으로 합리적인 분양가 책정이 돋보인다. 3.3㎡당 평균 분양가는 1627만원이며, 특히 전용 84㎡ 분양가는 3.3㎡당 1551만~1598만원 수준이다.

단지가 들어서는 에코델타시티는 국내 첫 ‘스마트시티 국가시범도시’다. 부산 강서구 일대 총 11.7㎢에 인구 약 7만6000명 규모의 서부산 생활권 핵심 주거지로 개발 중으로 자율주행차, 인공지능 등 4차 산업혁명 관련된 기술 및 서비스가 도시에 적용될 예정이다. 에코델타시티 중흥S-클래스 에듀리버 바로 뒤편에는 근린상업용지가 자리하며 공공청사와 의료시설이 들어서는 업무용지와 중심상업용지가 가깝다. 또 에코델타시티에는 전국 최대 규모로 조성되는 현대프리미엄아울렛이 2027년 준공될 예정이며, 명지국제신도시 내 위치한 스타필드시티 등 다양한 복합시설도 인근에 있다.

단지 주변에는 부전-마산 복선전철 노선이 예정된 ‘에코델타시티역’이 오는 2028년 하반기 준공될 예정이다. 또 강서선 트램(계획)도 지난 3월 ‘부산 연구개발특구’ 사업 실시계획 승인에 따른 시행 시기가 앞당겨질 것으로 전망된다.

단지는 남해안고속도로 제2지선이 가까워 서부산IC, 명지IC 등으로 차량을 통한 이동이 편리하고 김해공항도 인접해 있다. 또 주변에는 에코델타시티부터 승학터널(계획)을 잇는 ‘엄궁대교’가 2030년 6월 개통될 예정이다. 향후 차량을 통해 에코델타시티에서 부산역까지 한 번에 이동할 수 있게 된다.

단지 옆쪽에는 서낙동강이 흐르며, 이를 따라 수변공원도 조성될 계획이다. 또 일부 가구에서는 낙동강 조망도 가능하며, 단지는 에코델타시티 내 예정된 중앙공원과도 인접해 있다.

단지 외관에는 커튼월룩을 적용한다. 4베이(Bay) 설계(일부 제외)를 통해 채광과 통풍을 극대화하고 드레스룸, 알파룸, 팬트리 등 넉넉한 수납공간도 제공될 예정이다.

에코델타시티 주변에는 화전일반산업단지, 부산신항배후 물류단지, 부산진해경제자유구역 등이 있다. 또 삼성전기 부산사업장, 르노코리아 자동차공장, 농심 녹산 공장 등 다양한 분야의 기업도 가까운 편이다. 신혜원 기자


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