GTX-A 노선 등 수도권 서북부 ‘교통 허브’ 기대감↑

경기 고양시 덕양구 토당동 ‘대곡역 두산위브’ 투시도. [두산건설 제공]
경기 고양시 덕양구 토당동 ‘대곡역 두산위브’ 투시도. [두산건설 제공]

[헤럴드경제=양대근 기자] 두산건설(대표 이병화)은 오는 27일 경기도 고양시 덕양구 토당동 내 능곡1구역을 재개발한 ‘대곡역 두산위브’를 분양할 예정이다.

단지 규모는 지하 3층~지상 34층, 아파트 7개동 643가구(전용면적 34~84㎡) 오피스텔 1개동 48실(전용면적 38~47㎡) 등 총 691가구로 조성된다. 이 가운데 아파트는 259가구, 오피스텔은 48실이 일반에 분양된다.

전용면적별 가구 수는 아파트 ▷43㎡이하 117가구 ▷59㎡ 277가구 ▷69㎡ 117가구 ▷84㎡ 132가구, 오피스텔 ▷38㎡ 10실, ▷47㎡ 38실로 구성된다.

고양시에서는 지난 2007년 이후 일산·원당·능곡 등 3개 재정비촉진지구(뉴타운)에서 총 20개 구역이 지정돼 재개발 사업이 추진돼 왔다. 능곡재정비촉진지구는 대곡역세권 개발계획과 함께 대곡역에서 가장 가까워 오래전부터 핵심지역으로 지목돼 왔다.

능곡지구는 인근 능곡1구역(691가구)을 비롯해 능곡2구역(2933가구), 능곡2-1구역(834가구), 능곡5구역(2560가구), 능곡6구역(2501가구) 등 5개 구역에서 주요 건설사가 시공하는 브랜드 아파트가 분양에 나설 예정이다. 향후 개발이 완료되면 이 지역은 약 9500가구의 미니 신도시로 거듭나게 된다.

단지 인근에는 약 179만㎡규모의 대곡 역세권 개발사업이 예정돼 있다. 개발사업이 완료되는 2024년에는 지하철 3호선과 경의중앙선, 서해선 대곡~소사선, GTX-A노선 등 4개 노선이 교차되는 ‘쿼트러플 교통허브’로 수도권 서북부를 대표하는 교통요충지로 자리매김할 전망이다.

GTX-A노선이 지나가는 대곡역은 지하철 3호선과 경의중앙선 환승역이기도 하다. 경의중앙선 능곡역을 도보로 이용할 수 있다. 서울외곽순환고속도로, 제2자유로 등도 가깝다.

대곡역 두산위브는 단지 바로 앞에 능곡초, 능곡중, 능곡고가 도보권에 위치해 있어 등하교가 수월하고 안전한 학교생활이 가능하다. 단지 내에서의 쾌적한 주거생활도 강점으로 꼽힌다. 지상에 주차 없는 공원형 단지로 설계되는 것은 물론 아이들을 위한 테마형 놀이공간 3개소, 배드민턴장을 배치한 운동공간 1개소 및 이와 어우러진 휴게공간 등 커뮤니티 공간을 조성한다.

단지는 전 가구가 수요자 선호도가 높은 84㎡ 이하 중소형으로 구성돼 있다. 또 일조량과 채광성이 풍부한 판상형 남향 위주로 배치된다.

각종 규제에서 자유롭다는 점도 눈에 띈다. 대곡역 두산위브는 수도권 비청약과열구역으로 청약규제에서 제외된다. 세대주나 주택 유무와 관계없이 청약 통장 가입 후 12개월 이상, 만 19세 이상이면 누구나 청약이 가능하다. 분양권 전매 제한도 6개월 이후에는 무제한 전매가 가능하다. 대곡역 두산위브 견본주택은 서울시 은평구 수색동 72-12 번지 일원에 위치해 있다.