“투기 공화국 탈출 중요…폭락 땐 공적 매입”

‘패닉 바잉’ 자제 당부…거래량 등 지표 확인 강조

이재명 대통령이 3일 청와대에서 열린 국무회의에서 발언하고 있다. [연합]
이재명 대통령이 3일 청와대에서 열린 국무회의에서 발언하고 있다. [연합]

[헤럴드경제=김해솔 기자] 이재명 대통령은 3일 “국민과 나라를 위해 부동산 불패 신화는 이제 깨질 때가 되었고, 또 반드시 깨야 한다”며 “우리 정부는 ‘닥치고 공급’을 계속할 것”이라고 했다.

이 대통령은 이날 X에 “집값이 크게 하락할 경우 공적 임대 주택 용도로 정부가 대량 매입하는 것을 포함해 대비책은 이미 강구 중”이라며 이같이 적었다.

이 대통령은 “이 정부 들어 가계 대출 증가를 억제하고 주택 담보 대출을 관리했기 때문에 집값 변동에 따른 금융 시장 불안도 제한적”이라며 “최근 서울 집값 상승은 상당 정도 2022년부터 시작된 지방정부의 주택 인허가 급감에 따른 것인데, 이 정부 들어 인허가가 정상화되면서 2028년 전후부터는 공급 절벽도 완화될 것”이라고 했다.

그러면서 “주택 가격을 예측하려면 거래량과 매물의 증감, 선도 지역의 거래 가격 추이, 주택 공급 흐름, 금리와 경기의 향방, 해외 부동산 흐름, 담보 대출 연체율 추이, 경매 물건의 증감과 낙찰률 등 객관적 자료를 잘 보아야 한다”고 강조했다.

이 대통령은 “특히 수도권에서 공포 매수 압박을 느끼시는 분들은 반드시 서울 지역 아파트의 거래량 증감, 매물 추이, 핵심 지역의 실거래 가격 추이, 담보 대출 연체율, 경매 건수 추이를 꼭 살펴보시기 바란다”며 “집값 하락을 정부가 견디지 못할 것이라는 주장도 있지만, 정권의 운명보다 망국적인 부동산 투기 공화국 탈출이 더 중요하다”고 덧붙였다.


sunpine@heraldcorp.com