김포도시철도 사업 추진으로 프리미엄 기대감 커져…중도금무이자 혜택까지 최근 아파트 분양시장에서 경기 서북부 지역이 관심지역으로 부상하고 있다. 각종 개발 사업으로 교통여건이 좋아지면서 인구유입이 가속화되고, 이를 바탕으로 상권 및 주변 인프라 발전이 예상되기 때문이다.

부동산전문가는 “교통호재는 해당 지역 부동산가치를 높이는 결정적인 요인”이라며 “실수요자들 입장에서는 실속 있는 가격에 편리한 생활환경을 누릴 수 있는 여건이 조성되고, 투자자들 입장에서는 투자가치 면에서 향후 시세차익을 기대할 수 있는 바탕이 되기 때문”이라고 전했다.

김포도시철도 사업이 추진되고 있는 김포시에서도 향후 프리미엄에 대한 기대감이 무르익고 있다. 한강신도시와 김포공항역을 연결하는 지하철이 개통 소식에 신 역세권 주변 수혜단지들을 중심으로 아파트 거래도 활발하게 이뤄지는 상황이다. 대표적인 수혜단지는 김포시 풍무2지구에 분양 중인 ‘김포풍무푸르지오센트레빌’이다. 대우건설과 동부건설이 선보인 이 아파트는 김포도시철도 ‘풍무역(가칭•예정)’를 걸어서 이용할 수 있는 프리미엄 역세권 입지다.

이 노선을 개통되면 두 정거장만 지나면 김포공항역으로 이어지며, 이를 통해 서울 지하철 5•9호선은 물론 공항철도 환승이 가능해진다.

총 5000여 가구 중 1차로 아파트 23개동 2712가구를 분양 중인 김포풍무푸르지오센트레빌은 3.3㎡당 분양가를 900만원대로 책정했다. 1차 계약금 500만원 정액제와 중도금(60%) 무이자 혜택을 시행하고 있어 초기 부담을 줄인 점이 눈길을 끈다. 중도금 무이자 대출만으로 전용 84㎡기준 약 1100만원의 이자 비용이 절감된다.

서울외곽순환도로 김포나들목, 자유로, 강변북로 등도 편리하게 이용할 수 있는데, 이는 한강신도시에서 위치한 아파트들에 비해 물리적인 거리상 서울 접근성이 좋다는 게 분양관계자의 말이다.

김포풍무 푸르지오 센트레빌은 보육특화 단지로도 관심을 끈다. 단지 내 어린이집은 지하 1층~지상 2층 1715㎡ 규모로 야외 어린이 물놀이장과 2000㎡ 규모의 어린이공원이 연계돼 최고급 보육시설로 조성될 예정이다.

대단지에 걸맞은 고품격 단지내 커뮤니티시설도 도입됐다. 지하 2층~지상 2층 6000여㎡ 규모로 조성되는 이곳은 스포츠존, 에듀존, 컬처존으로 구성돼 있으며 골프연습장, 다목적실내체육관, 북센터와 티하우스, 게스트하우스가 들어선다.

분양관계자는 “최근 김포풍무 푸르지오 센트레빌 모델하우스에 수요자들이 대거 몰려 혼잡한 상황”이라며 “좋은 층을 선점하려면 미리 전화로 예약 후 방문하는 것이 동•호수 선택에 유리하다”고 밝혔다.

분양문의: 031-996-6627

헤럴드생생뉴스/