▶ 4개 신도시의 중심, 부산과 울산을 잇는 교통의 요지에 입지

은행금리가 1%대로 떨어진 이후 부동산시장으로 눈을 돌린 투자자들이 오피스텔, 상가 등 부동산 수익형 시장으로 꾸준히 유입되고 있다.

이에 최근 몇 년 사이 오피스텔, 상가 등의 공급이 전국적으로 봇물 터지듯 쏟아지고 있어 매달 안정적인 수익을 얻으려면 투자 전에 반드시 입지, 배후수요, 개발호재 등을 면밀히 검토해야 한다.

부산에서는 기장군 복합쇼핑타운 상권일대가 블루오션으로 평가 받고 있다. 부산 동북부의 복합쇼핑타운으로 주목 받고 있는 신세계 사이먼 프리미엄 아울렛은 물론 힐탑 프리미엄 아울렛 등 다양한 프리미엄 아울렛 매장이 자리한 명실상부한 부산의 쇼핑명소다.

신세계 사이먼 부산 프리미엄 아울렛은 부산・울산・경남 인구(760만명)의 약 80%가 매년 한번쯤 방문하는 곳으로 연간 방문수요는 600만명 정도다. 이 중 부산 고객이 약 60%로 가장 많고, 울산(15%), 경남(8%), 충남(6%), 대구(4%) 등 부산 외 고객 비중도 40%를 차지한다.

입지적으로 정관, 장안, 일광, 양산신도시 등 경남권 신도시의 중심적 위치에 조성돼 입지적 가치가 높고 유동인구가 많을 수 밖에 없다. 또 명례 산업단지 약 6백개 업체의 임직원이 이용할 수 있는 나들목 자리이기도 하다.

부산~울산 간 고속도로 장안IC는 물론 장안로, 기장대로가 인접한 대로변 쇼핑몰로 누구나 한 번에 접근이 가능한 장점을 가진다.

MD구성으로는 지하2층은 전문식당가와키즈존, 지하1층은 데일리룩과벽천분수 조경으로 고객의 발길을 사로잡는다. 지상1층~4층은 아웃도어와 잡화존, 정장 코너 등 프리미엄 패션 공간이 될 것으로 본다. 주차공간인 B동 1층부터 4층까지 249여대의 넉넉한 자주식 주차공간이 마련되어 쇼핑객들에게 최고의 주차편의를 제공할 예정이다.

힐탑 프리미엄 아울렛은 3.3㎡당500만원대의 최저금액으로 분양 중이다. 3.3㎡당 주변 상가들이 최저 2,000만원 이상인 것을 감안하면 고수익을 얻을 수 있다는 말이다.

연면적13,474.88㎡(4,076.15평), 건축규모 A, B 2개동, 지하4층~지상4층 규모의 복합 아울렛몰로 구성된다. 2년간 년10% 수익보장과 70% 대출 확정된 상태이며 투자자 보호를 위해 제1금융권 수익증서 발행한다. 2년간 세입자 무상임대로 안정적인 운영이 가능한 것도 특징이다.

힐탑 프리미엄 아울렛에는 구찌, 프라다, 페라가모, 보테가베네타 등 세계적인 명품 브랜드가 입점될 예정이다. 부산 기장 힐탑 프리미엄 아울렛 홍보관은 장안읍 좌천리 436-16번지에 위치한다.

분양문의 : 051– 727 - 9168

온라인뉴스팀/