녹지공간 30%...산업단지 수요 풍부 6월 5일 추첨 통해 12일 계약체결 예정 [헤럴드경제=정찬수 기자] 한국토지주택공사(LH)는 화성 한남뉴타운에 공동주택용지 1필지(4만8000㎡)를 공급한다고 30일 밝혔다.

추첨방식으로 진행되는 공급필지의 가격은 587억원이다. 용적률 160%, 총 727가구의 공동주택을 지을 수 있다. 토지는 오는 6월 30일 이후 사용할 수 있다.

대금납부조건은 5년 분할납부다. 계약금 10%를 제외한 중도금과 잔금은 6개월 단위로 내면 된다. 할부이자는 없다.

남양천과 풍부한 녹지를 품은 남양뉴타운은 수자원과 산림자원을 보존해 공원과 녹지가 약 30.1%를 차지하는 생태자연도시다.

지구 주변에 105만평 규모의 현대자동차 남양연구소가 있어 배후수요가 풍부하다. 마도ㆍ북양산단 등 산업단지도 가까워 수요는 꾸준히 증가할 것으로 전망된다.

지구 동쪽에는 서해안 고속도로 비봉IC가, 서쪽엔 제2서해안고속도로 송산마도IC가 있다. 고속화국도 38호선이 가깝고, 국도 77호선이 있어 서울ㆍ안산ㆍ평택 등으로 이동이 쉽다.

한편 남양뉴타운 공동주택용지는 전체 23필지 중 19필지가 매각됐다. 현재 6개 블록에 걸쳐 3800가구가 입주를 마쳤다. 올해 2개 블록, 1100가구가 입주할 예정이다. 5개 블록은 착공에 들어갔거나 연내 착공 예정이다.

공급 일정은 6월 4일부터 5일까지 신청을 거쳐 5일 당첨자 발표, 12일 계약을 체결이 예정돼 있다.

LH 관계자는 “화성시청과 화성서부복합문화센터, 화성서부경찰서가 가깝고 지구 내 남양읍사무소 등 행정기관 이전이 예정돼 있다”며 “특히 서해선복선전철 화성시청역이 오는 2020년 개통되면 교통여건은 더 개선될 것”이라고 말했다.


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