하노이 ‘스타레이크’ 빌라 182가구 이달 분양 국내 첫 ‘한국형 디벨로퍼 사업’ 수출 큰 의미 연내 2차 이어 600여 가구 아파트 분양 대기

[헤럴드경제=정찬수 기자] 대우건설이 베트남의 수도 하노이 중심에 위치한 ‘스타레이크’ 신도시 내 최고급 빌라 1차분 182세대를 분양한다고 20일 밝혔다.

‘스타레이크’ 신도시는 하노이 시청으로부터 북서쪽으로 약 5㎞ 떨어진 ‘서호(西湖)’ 지역에 공급된다. 여의도 면적의 3분의 2 크기인 186만3000㎡(56만3558평) 규모의 신도시다. 부지 내 상업ㆍ업무용지, 학교ㆍ정부기관 용지, 주거용 빌라, 아파트, 주상복합을 순차적으로 개발ㆍ분양할 계획이다.

이번 빌라 1차 분양은 신도시 부지 남서측의 H7ㆍH10 블록에서 진행된다. 지상 3~4층, 총 182가구로 구성된다. 분양면적은 개별 필지 대지면적을 기준으로 132~399㎡ 총 20개 타입이다. 대우건설이 100%의 지분을 소유한 베트남 THT 법인이 개발을 주도했다. 총 사업비는 약 22억 달러로 선 추진중인 1단계 사업비만 12억 달러에 달한다.

분양가는 최저 72만 달러부터 최고 235만 달러로 책정됐다. 7월 4일부터 정식 계약이 진행되며, 계약금은 전체 분양대금의 20% 수준이다. 입주는 2017년 7월 예정이다.

대우건설 관계자는 “기존의 정부 주도형 개발이 아닌, 민간기업인 대우건설이 베트남 정부에 제안한 사업을 주도하는 첫 한국형 디벨로퍼 사업의 수출이라는 점이 의미가 크다”며 “각종 문화시설과 초고층 오피스 빌딩 등이 들어서 정치, 산업, 외교, 주거의 신중심으로 급부상할 것으로 기대한다”고 밝혔다.

한편 분양에 이어 연내 2차와 내년 3ㆍ4차 182가구 분양이 순차적으로 계획돼 있다. 이어 600여 가구 규모의 아파트 분양도 준비 중이다. 아울러 사업지 내 있는 상업ㆍ업무시설 용지에 대한 분양도 진행중이다. 총 27만5000㎡(8만3200평) 규모로 조성되는 상업용지는 삼성동의 코엑스나 영등포 타임스퀘어 같은 복합 문화시설과 오피스 등으로 개발될 예정이다. 현재 부지조성 마무리 단계다.


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