［헤럴드경제=김양규 기자］올해 1월 주택건설 인허가 실적이 전년 동월 대비 2.7% 소폭 상승한 것으로 나타났다.

　국토교통부는 23일 올해 1월 주택건설 인·허가 실적이 전국적으로 2만 4602가구로, 지난해 1월에 비해 2.7% 증가했다고 밝혔다.

　지역별로 보면 수도권은 1만 2096가구로 15.8% 증가했다. 상승을 이끈 요인은 경기(7540가구·20.6%) 지역 택지개발지구의 대규모 아파트 인·허가 물량이 크게 기여한 것으로 분석된다. 서울(4111가구·8.5%)과 인천(445가구·10.7%)도 소규모 물량이지만, 증가 폭은 작지 않았다.

　반면 지방은 전체적으로 실적이 감소했다. 지방의 경우 1만 2506가구) 등 일부 지역의 인허가 증가에도 불구 지난해 재개발이 활발했던 경남지역이 전년 동월대비 실적이 무려 -58.2% 줄어 전체적으로 7.4% 감소했다.

　주택 유형별로는 아파트가 1만 5751가구로 2.2%, 아파트 외 주택은 8851가구로 3.6% 늘었다. 이 중 도시형 생활주택은 4371가구로 0.15% 줄어 전년동월과 비슷한 수준이었다. 공급 주체별로는 공공이 1119가구, 민간이 2만 3483가구로 각각 96.3%, 0.4% 늘었다.

　국토부는 “1월은 전통적인 주택건설 인·허가 비수기로 이번에도 물량 자체가 많지 않았다”며 “좀 더 추이를 지켜봐야 주택건설 회복 여부를 판단할 수 있을 것”이라고 설명했다.

　주택 경기를 가늠해볼 수 있는 지표인 분양 실적도 5863가구로, 전년 동월 대비 58.6%나 증가했다.

　수도권에서는 서울, 경기 지역의 재개발 분양 물량이 크게 늘어 1165.1%나 늘어 3517가구가 증가했으나, 지방은 31.4% 감소한 2346가구 늘리는데 그쳤다.

　국토부 관계자는 “분양 실적은 작년 10월부터 넉 달째 상승세를 보이고 있다”며“증가추세로, 지난해 한반기의 부동산 경기 회복세는 유지할 듯”이라고 설명했다.

　한편 올 1월의 주택 착공 실적은 수도권 7546가구·지방 1만3714가구 등 2만1260가구로 집계돼 전년 동월에 비해 25.6% 증가했다.

　수도권은 서울, 인천을 중심으로 13.2% 증가한 7546가구가 지어진다. 지방에선 부산(122.1%), 경남(237.4%) 지역의 실적 증가 영향으로 33.7% 증가한 1만3714가구가 공사를 시작했다. 1월의 주택 준공 실적은 수도권 1만2602가구, 지방 1만2340가구 등 총 만4942가구로, 전년 같은달보다 1.6% 줄었다.