사업속도 가장 빨라 가능성 높아

서울 강동구 재건축단지 중 사업속도가 가장 빠른 것으로 평가받고 있는 고덕시영 단지가 해당 지방자치단체의 ‘친환경단지 인증마크’를 획득하는 국내최초의 재건축 아파트가 될 가능성이 높아졌다.

강동구청 관계자는 4일 “강동구 재건축 단지 중 관리처분인가가 완료된 고덕시영의 사업속도가 가장 빠르다고 판단된다” 며 “이에따라 고덕시영은 2010년 강동구가 전국 지자체에서 최초로 발표한 ‘저에너지 친환경 공통주택 가이드라인’의 적용을 받는 첫번 째 재건축단지가 될 가능성이 높아졌다”고 밝혔다.

강동구청에 따르면 친환경 인증마크를 획득하는 강동구 재건축 단지들은 친환경건축물 등급에 따라 지방세에 속하는 취득세를 최대15%까지 감면받을 수 있다. 예를 들어 친환경건축물 최우수등급을 받은 재건축단지의 일반분양가구를 9억 원 이하로 매입할 경우 2% 세율로 적용되는 취득세액의 최저납부액은 현행 세액의 85%수준이 된다.

강동구가 3년 전 국토해양부와 협의해 전국 지자체 중 최초로 마련한 ‘저에너지 친환경 공동주택 가이드라인’은 기존 일반아파트보다 냉난방에너지 40%이상 절감, 단지 내 생태면적률(자연녹지 등) 40%이상 확보, 총 에너지 소비량의 3% 이상을 소화하는 신재생에너지시설 설치 등이 골자다. 강동구는 지난달말부터 ‘저에너지친환경 공동주택 CI’ 선정을 위한 주민선호도를 조사중이다.

강동구에서 진행중인 CI 선정이 완료되고, 고덕시영단지가 예정대로 착공해 2015∼2016년께 준공될 경우 이 아파트는 사실상 전국 최초로 친환경 인증마크를 획득한 재건축단지로 탈바꿈한다.

윤현종 기자 /


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