인천 만수주공아파트 전경
인천 만수주공아파트 전경

[헤럴드경제(인천)=이홍석 기자]지난해 인천지역 재개발·재건축 단지의 평당 평균 분양가는 1793만원이었고 분양가 상승 폭은 최근 3년 동안 35.4%에 달하는 것으로 나타났다.

5일 허종식 의원(더불어민주당 인천 동구·미추홀구갑, 국토교통위원회)이 주택도시보증공사로부터 제출받은 ‘인천 역 정비사업 연도별 분양승인가격’ 자료에 따르면 인천 내 재개발·재건축 평당 평균 분양가는 2019 년 1324만원에서 2022년 1793만원으로 약 469만원이 상승했다.

같은 기간 서울, 경기지역 정비사업 분양가와 비교하면, 상승폭은 서울 8.2%, 경기도 26.3%, 인천 35.4%로 각각 나타났다. 서울·경기에 비해 인천의 분양가는 낮지만, 상승폭은 더 높았다.

인천 군·구별로 평당 평균 분양가를 보면, 2022년 기준 부평구가 1947만원으로 2000만원에 육박, 인천 평균(1793만원)을 상회했다. 이어 연수구와 남동구가 각각 1849만원 , 1819만원으로 인천 평균을 웃돌았다.

미추홀구와 동구는 각각 1595만원, 1494만원으로 인천 평균에 비해 각각 12.6%, 20.3% 정도 낮았다. 미추홀구의 경우 최근 4년 동안 9개 단지가 분양, 부평구의 뒤를 이었다.

올해 8월 기준, 인천에서 분양승인을 받은 정비사업은 미추홀구가 2 곳으로 유일했고 평당 평균 분양가는 1727만원으로 전년보다 8.2% 상승했다.

허종식 의원은 “송도, 청라 등 인천경제자유구역과 검단신도시 등 대규모 택지개발사업으로 원도심 공동화 현상이 빚어졌다”며 “인천 원도심 정비사업 활성화와 무주택 서민의 수요에 부응할 수 있는 주택정책을 수립해 나가야 할 것”이라고 말했다.


gilbert@heraldcorp.com