[헤럴드경제=정찬수 기자] 울산의 태화강 조망권을 누릴 수 있는 브랜드 오피스텔이 공급된다. 현대산업개발은 오는 11월 울산광역시 중구 성남동 일대에서 주거용 오피스텔 ‘태화강 아이파크<투시도>’를 분양한다고 26일 밝혔다.

‘태화강 아이파크’는 지하 4층~지상 35층, 전용면적 32~59㎡ 총 377실 규모로 구성된다. 지상 1~3층까지 상업시설이 들어서고, 지하 6층에는 부대시설이 예정돼 있다. 전용면적별로는 ▷32㎡ 58실 ▷59㎡A 232실 ▷59㎡B 58실 ▷59㎡C 29실 등 1인 가구를 위한 원룸형 구조와 2~3인 가구를 위한 아파텔 구조로 이뤄진다. 아파텔 구조가 전체의 85% 이상을 차지하고 있다.

오피스텔이 지상 7층부터 들어서 태화강의 수려한 조망은 물론 쾌적한 생활을 누릴 수 있다. 태화강 자전거도로, 산책로, 태화강체육공원 등이 단지 바로 앞에 있다. 여의도 공원의 2.3배(53만 1000㎡)로 전국 최대 규모를 자랑하는 태화강 공원도 가까워 여가활동을 즐기기 좋다.

단지 인근 버스정류장엔 울산시 노선버스 10대 중 8대가 거친다. 강북로, 학성로, 번용교, 태화교 등 도로망도 가깝다. 로드샵 중심으로 이뤄진 젊음의 거리(약 700m) 상권 초입에 있어 뉴코아 아울렛, 롯데시네마, 메가박스 등 다양한 문화ㆍ편의시설을 이용할 수 있다. 우정혁신도시 내 약 2만4300㎡ 부지에는 신세계백화점이 2022년 조성될 예정이다.

배후수요도 풍부하다. 단지에서 약 1㎞ 거리에 한국석유공사, 에너지관리공단, 한국산업인력공단, 한국동서발전, 에너지경제연구소 등 9개 공공기관이 입주해 있는 우정혁신도시가 있다. 현대자동차, 미포국가산업단지, 석유화학공단 등 산업단지로 이동성도 좋다.

인구주택총조사 자료에 따르면 2015년 기준 울산시의 1~2인 가구는 20만7652가구로 5년 전(2010년)보다 29.57% 증가했다. 같은 기간 울산 인구가 13.32% 증가한 것과 비교하면 2배 이상 많아진 셈이다. 특히 1~2인 가구의 비중은 이 기간 42.89%에서 49.04%로 증가해 전국 평균 증가율(5.22%p)을 웃돈다.

단지는 1인 가구에 특화된 스튜디오 타입(원룸형)부터 2~3인 가족에게 적합한 투룸형까지 다양한 평면으로 설계됐다. 전체 분양물량의 85%를 차지하는 전용 59㎡타입은 거실, 주방, 방 2개, 화장실 2개, 드레스실, 파우더룸 등 소형아파트 못지않은 구조로 지어진다.

분양 관계자는 “울산에서 주거선호도가 높은 태화강변에 들어서 조망권 확보는 물론 교통ㆍ편의ㆍ공원 등 풍부한 인프라가 장점”이라며 “1~2인 가구 증가와 주변 배후수요가 풍부해 좋은 청약 결과가 기대된다”고 밝혔다.

견본주택은 울산시 남구 달동 1325-13번지에 마련된다. 입주는 오는 2020년 11월 예정이다.


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