-은행 영업점, 2년4개월새 34% 문 닫아 -웨딩홀ㆍ산부인과도 업황 악화로 폐업 [헤럴드경제=정찬수 기자] 은행 영업점과 웨딩홀, 산부인과가 업황 악화로 폐업이 잦은 업종으로 나타났다. 우량 임차인 유치가 건물가치 상승을 불러온다는 점을 고려할 때 임차 업종의 선택에 주의가 요구된다.

31일 수익형부동산정보업체 상가정보연구소는 과거 건물주들로부터 우량 임차인으로 분류됐지만, 최근 폐업 증가로 인해 선호도가 추락한 3대 업종을 발표했다.

[사진=헤럴드경제DB]
[사진=헤럴드경제DB]

첫 번째가 은행이다. 전통적으로 임대인들이 선호하는 임차 업종으로 꼽혀왔지만, 상황이 달라진 셈이다. 웹과 모바일을 통한 금융거래가 일상이 되면서 영업점 수를 줄이는 추세로 돌아섰기 때문이다.

소상공인시장진흥공단에 따르면 서울지역 은행 영업점 수는 지난 2014년 12월 기준 5208곳에서 4월 현재 3415곳로 34.4% 감소했다. 대다수 시중은행이 추가적인 영업점 구조조정 계획을 세워 감소세는 지속될 것으로 전망된다.

은행은 넓은 임차면적을 사용해 공실이 발생할 경우 그 자리를 메울 업종을 찾기가 쉽지 않다. 오후 5시에 문을 닫아 건물의 집객력을 떨어뜨린다는 지적도 있다.

웨딩홀도 시대의 흐름에 위축된 모습이다. 미혼 인구 증가와 소규모 결혼식이 유행처럼 번져 폐업은 물론 관련 산업도 후퇴하고 있어서다.

통계청에 따르면 지난해 우리나라 혼인건수는 28만1700건으로 1974년(25만9100건) 이후 42년 만에 가장 낮은 수치를 기록했다.

업계에 따르면 지난해 서울시내에서 폐업을 신고한 웨딩홀은 총 9곳으로, 160여개 업체 중 6.3%가 문을 닫았다. 특히 임대료가 비싼 강남구 내 웨딩홀ㆍ웨딩서비스 업체들의 타격이 큰 것으로 조사됐다.

소상공인시장진흥공단에 따르면 웨딩메카인 강남구 청담동의 웨딩홀ㆍ웨딩서비스 업체 수는 지난해 6월 152곳에서 4월 현재 100곳으로 약 1년새 34%나 줄었다.

출산율의 감소는 산부인과의 폐업으로 이어졌다. 병의원이 우량 임차인으로 선호되는 것과는 반대로 개업보다 폐업이 더 많은 ‘역전현상’이 수년째 지속되고 있다.

건강보험심사평가원에 따르면 산부인과 수는 2010년 93곳, 2011년 102곳, 2012년 97곳, 2013년 96곳, 2014년 76곳, 2015년 56곳 등 520곳이 폐업한 것으로 나타났다. 같은 기간 개원한 산부인과는 296곳으로, 폐업한 산부인과가 224곳 더 많았다.

이상혁 상가정보연구소 연구원은 “상가 투자자 입장에서 어떤 임차 업종을 유치하는가는 임대료 못지 않게 중요한 부분”이라며 “임차 업종의 트렌드 변화에 관심을 가져야 한다”고 조언했다.


andy@heraldcorp.com