연재 - 헤럴드경제

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거래는 말랐는데 신고가는 속출…전문가 “2022년 급락장과는 다르다” [부동산360]

22일 서울부동산정보광장에 따르면 8월 서울 아파트 매매 거래량은 현재 3340건으로 전월 5841건보다 42.8% 감소한 수치로 과거 가격 하락에 앞서 거래량이 먼저 줄어든 전례에 비춰볼 때 거래절벽이 향후 집값 변화를 알리는 신호일지 주목된다.
11시간 전
서울 아파트 거래 22%가 ‘6억 아래’…정책대출 컷에 몰렸다 [부동산360]

22일 본지가 국토교통부 실거래가 공개시스템을 분석한 결과 올해 1월 1일부터 지난 21일까지 등록된 서울 아파트 실거래 4만8915건(공공기관 매수 제외)중 10억원 이하 거래 계약 건수는 2만7041건으로 전체 55%를 차지해 지난해 같은기간(47%) 대비 8%포인트(p)나 급등한 것으로 나타났다.
13시간 전
로이터도 주목한 ‘용산공급’…오세훈 “단 1㎝도 못 내준다” [부동산360]

영국 로이터통신이 지난 17일 오세훈 서울시장의 용산공원 보존 입장과 정부 부동산 정책에 대한 견해를 다뤘으며, 서울의 인구밀도가 1km2당 약 1만6000명으로 런던·뉴욕·도쿄보다 높다며 주택 공급과 녹지 확보를 동시에 해결해야 하는 도시정책상의 과제를 짚었다.
13시간 전
중산층 공공임대 19만호, ‘알짜 부지’ 관건

서울을 비롯한 수도권 전반으로 전월세난이 확산되자 정부가 2030년까지 중산층을 위한 보편형 공공임대주택 19만가구를 공급하겠다는 청사진을 제시했다. 도심·역세권 입지에 고품질 임대주택을 조성하겠다는 목표로, 새롭게 도입되는 보편형 공공임대 실현 가능성에 시장의 관심이 쏠린다. 정부가 보편형 공공임대의 90% 넘는 물량을 직접 지어 공급하겠다고 밝힌 만큼 도심 부지 확보 여부가 관건이라는 평가가 나온다. 22일 국토교통부에 따르면 전일 발표한 ‘두텁고 촘촘한 주거복지 실현을 위한 주거안정플랜’은 크게 4대 정책 방향을 담고 있다. ▷2030년까지 공적주택 118만8000가구 공급 ▷국민 주거권 보장을 위한 공적주택 혁신 ▷생애주기에 맞춘 수요자 중심의 주거문제 해결 ▷보편적 주거복지 이행을 위한 기반 마련 등이다. 눈에 띄는 것은 공공주택 신(新)유형인 보편형 임대 19만가구 공급방안이다. 정부가 지난 8·13 주택 신속공급 방안을 통해 신설 계획을 밝힌 보편형 공공임대는 중산층 등
17시간 전
서울 마지막 달동네 홍제동 개미마을…‘인왕산 숲세권’ 2520가구로 재개발

서울 서대문구 홍제동 개미마을·문화마을·옛 홍제4구역이 하나의 정비구역으로 통합돼 최고 30층, 2520가구 규모의 주거단지로 재개발되며 생활공간이 연결되는 하나의 마을 조성, 인왕산 능선으로 열린 경관 확보, 지형의 고저차를 고려한 입체적 공간계획 등 3가지 원칙이 담겼다.
17시간 전
중산층 위한 공공임대 19만호? 눈높이 맞출 ‘알짜입지’ 가능할까 [부동산360]

서울을 비롯한 수도권 전반으로 전월세난이 확산되자 정부가 2030년까지 중산층을 위한 보편형 공공임대주택 19만가구를 공급하겠다는 청사진을 제시하면서 도심·역세권 입지에 고품질 임대주택을 조성하겠다는 목표로 도심·역세권 입지에 고품질 임대주택을 조성하겠다는 목표로, 새로운 도입되는 보편형 공공임대 실현 가능성에 시장의 관심이 쏠린다.
18시간 전
2030년까지 공공 119만호 공급…보편형 임대 고양창릉·남양주왕숙 등 도입 [부동산360]

정부가 2030년까지 전국 공공주택 약 119만가구를 공급하고 20년 이상 운영되는 장기민간임대 모델도 신설하는 등 생애주기에 맞는 맞춤형 공공주택 주거지원에 나서겠다는 내용의 ‘두텁고 촘촘한 주거복지 실현을 위한 주거안정플랜’을 발표했다.
2026.09.21 16:00
오세훈 “李 ‘평탄화 발언’ 우려스러워…정부는 용산공원 여론조사 결과 밝혀야” [부동산360]

오세훈 서울시장은 지난 19일 이재명 대통령의 기자회견 중 ‘서울의 외곽 집값 상승은 일종의 평탄화 작업’이라고 발언한 것을 두고 “그 표현 아래에 있는 대통령의 근저 의식이 굉장히 우려스럽다”며 공개 비판했고 국토부와 평생선을 달리고 있는 용산공원 부지 활용 주택 공급 안에 대해 “여러 대안 부지를 국토부가 검토 중이고 후보지가 있어도 선뜻 밝히기 어렵다”며 “여러 대안 부지를 국토부가 검토 중이고 후보지가 있어도 선뜻 밝히기 어렵다”고 말했다.
2026.09.21 12:02
지방·중소사부터 타격…건설사 폐업 1년새 30%↑ [H-EXCLUSIVE]

지방 아파트 미분양이 심화하면서 대구 3위 건설사인 태왕이앤씨가 법정관리에 들어갔다. 건설 경기 침체와 공사비 상승·지방 미분양·프로젝트파이낸싱(PF) 부실 등이 겹친 가운데 건설사들의 폐업도 1년 새 30% 넘게 증가했다. 금리 인상이 본격화해 금융비용 부담까지 커질 경우 자금력이 취약한 지방 건설사를 중심으로 추가적인 폐업과 회생절차 신청이 이어질 수 있다는 우려가 나온다. ▶대구는 200세대 아파트도 미분양·마피=21일 관련 업계에 따르면 주택도시보증공사(HUG)는 최근 대구 북구 관음동에 소재한 S아파트 재건축정비사업 분양계약자들에게 시공사 회생절차 개시에 따른 분양보증 사고 안내문을 공지했다. 해당 사업장은 지난 6월 30일 준공인가를 받아 공정률이 100%에 이른 상태지만, 시공사이자 분양보증사인 태왕이앤씨의 회생절차 개시로 HUG가 별도 통지가 있을 때까지 입주금 납부를 중지하라고 안내했다. 태왕이앤씨는 올해 시공능력평가 전국 67위이자 대구 지역 3위 건설사다. 대구회
2026.09.21 11:43
재초환 내년 예산 8300만원뿐…16년전 부과금 아직도 징수

2026.09.21 11:31