[헤럴드경제=김수한 기자] 대림산업이 경기 용인시 처인구 남사면 완정리 일대에 공급하는 6800가구의 미니신도시급 초대형 단지 e편한세상 용인 한숲시티가 평균 2대 1, 최고 126대 1의 높은 청약경쟁률을 기록하며 모든 주택형 청약 순위 내 마감에 성공했다.

e편한세상 용인 한숲시티는 지난 29부터 11월 5일까지 청약을 1, 2, 3군에 나눠 진행해 6658가구(특별공급 제외) 모집에 총 1만3058명이 청약하며 평균경쟁률 2대 1, 최고경쟁률 126대 1을 기록하며 전 주택형 마감됐다.

전용면적 59㎡는 1순위에서 대부분 마감되는 저력을 발휘했고, 청약통장이 있어야 신청 가능한 1순위에만 5670명이 몰리면서 경기 남부권의 ‘청약통장 블랙홀’로 불릴 정도로 분위기를 압도했다.

단지별로 살펴보면, 지난달 29~30일 진행된 1군(5블록)은 2284가구(특별공급 제외) 모집에 4089명이 청약해 평균 1.8대 1, 최고 12.6대 1을 기록했다.

1순위 청약통장만 2325개가 접수됐다. 특히 전용면적 59㎡ A타입은 141가구 모집에 1순위에서만 738명이 청약해 5.23대 1을 기록하며 1순위 당해지역에서 일찌감치 마감됐다. 97㎡도 86가구에 106명이 신청해 1순위 마감됐고, 오픈발코니가 설치된 저층(1~3층) 세대인 65㎡, 90㎡ B~D타입, 103㎡가 높은 관심 속에 1순위 마감됐다.

지난 2~3일 진행된 2군(3, 4블록)도 2152가구(특별공급 제외) 모집에 총 4464명이 청약해 평균 2.07대 1, 최고 126.75대 1로 전 주택형 마감됐다.

1순위 청약통장만 1658개가 몰렸으며, 16개 타입이 1순위 마감됐다. 84㎡ A타입은 수도권 모집군에서 126.75대 1의 최고 경쟁률을 기록하기도 했다.

4~5일 진행된 마지막 3군(2, 6블록) 청약에서는 그동안 분위기를 주시하던 잠재 수요자들까지 몰리며 4505명이 청약해 평균 2.03대 1로 전 주택형 마감됐다.

1순위 청약 통장만 1687개 몰려 17개 타입이 1순위 마감됐다.

이 단지의 청약 성공 요인으로는 수요자들의 눈높이에 맞춘 가격과 상품이라는 분석이다. 대림산업은 분양 3개월 전부터 현장전망대와 사전홍보관을 운영하면서 현장을 직접 방문한 실수요자들을 대상으로 설문조사를 실시해 분양가를 낮추고, 평면과 커뮤니티시설 등 상품성을 높여 분양에 나섰다.

그 결과, 3.3㎡당 790만원대라는 인근 지역 전셋값 수준의 분양가를 책정한 것이 주효했다는 평이다.

양병천 대림산업 분양소장은 “건설사 입장에서 팔기 좋은 상품이 아니라, 수요자 입장에서 살기 좋은 아파트를 짓는다는 생각으로 모든 것을 준비했다”며 “이번 청약 결과를 통해 좋은 아파트는 수요자들이 먼저 알아본다는 말을 다시 한번 되새기게 됐다. 1순위 청약자가 많은 만큼 계약에서도 좋은 결과가 있을 것으로 기대한다”고 말했다.

당첨자 발표는 1군이 5일, 2군이 9일, 3군 11일이며, 정당계약일은 16~18일 3일간이다.

e편한세상 용인 한숲시티는 경기 용인시 처인구에 지하 2층~지상 29층, 67개동, 1~6블록, 전용면적 44~103㎡로 구성된다. 역대 최대 규모인 6800가구로 지어지며 이번 분양 물량은 테라스하우스 75가구를 제외한 6725가구다. 평균 분양가격은 790만원대로 수도권에서 보기 드문 저렴한 분양가다. 전용면적 44㎡가 1억4000만원대, 59㎡가 1억9000만원대, 84㎡는 2억7700만원 수준이다.

모델하우스는 경기 용인시 처인구 남사면 완장리 858-1번지에 마련돼 운영 중이다.


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