-하계동에 122가구 규모 조성

[헤럴드경제=이진용 기자]서울 노원구 하계동에 신기술을 통해 난방ㆍ냉방ㆍ온수ㆍ환기ㆍ조명에너지를 일반 주택의 절반으로 줄이는 ‘제로에너지주택 실증단지’<조감도>가 조성된다.

노원구(구청장 김성환)는 명지대학교와 컨소시엄을 이뤄 정부로부터 연구개발비 240억원을 지원받아 2016년까지 하계동 251-9에 연면적 1만7200㎡에 공동주택 106세대, 단독주택 2세대, 합벽주택 4세대 등 제로에너지주택 122가구를 건립한다고 14일 밝혔다.

총사업비는 442억원이 투입되며, 부지는 구가 제공한다. 투자주체인 구와 서울시가 일반건축비 202억원, 국토교통부가 180억원을 부담한다. 나머지 60억원은 기업부담금으로 충당한다.

이 단지는 초에너지절약기술(패시브기술)을 통해 겨울철 난방 에너지의 90%를 절감하는 것을 비롯해 단지에 필요한 전체 에너지의 50%를 줄이는 것이 특징이다.

나머지 필요한 에너지의 50%는 태양광 등 신재생에너지로 충당한다. ‘태양광+지열+열병합 발전’과 ‘태양광+팰릿보일러 발전’등을 사용해 충당한다.

삼중 유리, 외부 차양, 폐열 회수 환기장치 등을 설치해 외부 냉ㆍ열기를 차단하는 동시에 나쁜 공기는 내보내고 신선한 외부 공기는 실내로 공급할 계획이다.

특히 이단지는 명지대학교와 ㈜제드엠제이 건축사사무소, ㈜KCC건설 등이 연구에 참여해 전문성을 높였다. 이들 기관은 초에너지절약형 주택을 위해 모든 세대를 남향으로 배치하고 동간 거리도 건축법 규정보다 1.2배 넓게 둬 전층이 태양광을 충분히 받을 수 있도록 했다.

이 단지는 특혜 소지를 없애기 위해 분양이 아닌 50년 이상 국민임대주택형태로 공급한다. 최장 6년간 거주할 수 있으며, 연 1000세대 주민이 제로에너지 주택을 체험할 수 있게 할 방침이다.

우선 입주대상자는 신혼부부와 대학생, 1~2인 직장인 가구 등 도시근로자가 될 예정이다.

김성환 노원구청장은 “제로에너지주택단지는 모델하우스가 아닌 실증단지라 의미가 있다”며 “대한민국 IT기술을 접목해 세계에서 가장 에너지 효율이 높은 새로운 주거모형을 만들겠다”고 밝혔다.