[헤럴드경제 시티팀 = 김연아 기자]충남 당진의 성장세가 눈부시다. 지난 2012년 시로 승격된 이후 다양한 개발사업이 본격화되면서 인구와 기업체가 늘어나면서 땅값이 뛰는가 하면 굴지의 철강기업들이 잇따라 입주해 오면서 신흥 철강신도시로서의 면모를 갖춰가고 있다. 특히 현대제철을 시작으로 대형공장들이 조성되면서 관련업체 및 외국계 기업들의 입주가 발 빠르게 전개되고 있다. 현재 대형철강업체 6곳이 입주해 있으며 곳곳에서 공단 조성에 박차를 가하는 상황이다. 또 지난해 9월에는 현대제철이 제3고로 가동을 시작해 20만명 이상의 고용창출 효과와 밀려드는 공장들과 인구 유입으로 기대감을 키우고 있다.부동산 관계자는 “당진시의 경우 2005년 토지거래허가구역이 풀린 이후 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등의 사업이 연이어 탄력을 받고 있다”면서 “대규모 배후 주거단지가 예정돼 있어 향후 연구•교육 기능까지 갖춘 종합 철강 클러스터로서의 성장 가능성을 주목하는 투자자들이 크게 늘었다”고 말했다.부동산시장도 활황세다. 대규모 산업단지를 배후 둔 지역을 중심으로 빠른 지가상승이 나타나면서 매물품귀 현상을 빚고 있다. 여기에 최근에는 현대제철 맞은편에 해당하는 알짜 토지가 매각에 나서면서 관심을 모으고 있다.상록수영농조합은 현재 당진 송악읍 고대리 일대 38번 국도변에 인접한 토지를 매각 중이다. 서울에서 1시간 거리(100km 이내)로 서해안고속도로 송악 IC에서 5분거리에 위치해 있다. 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내에 있다는 점에서 현대제철, 동부제철, 동국제강 등의 지가상승 요인이 많은 만큼 투자자들의 이목이 쏠린다.이번 토지 매각은 현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보, 분양부터 등기까지 법무사를 통해 진행된다. 등기 시까지 모든 과정에서의 자금은 법무사에서 보증서를 발행해 신뢰도를 높였다.상담을 통해 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결하게 된다. 단 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능한 조건이다.토지 매각금액은 3.3㎡당 24만원부터 이뤄진다. 매각된 이후 토지는 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 예정이다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 있다.분양문의: 041-355-5593


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