[헤럴드경제=박준규 기자] 지난달 분양 물량이 올해 최대 실적을 기록한 가운데, 위례신도시와 세종시의 청약 성적이 돋보였다.

7일 부동산써브에 따르면 10월 전국 아파트(공공임대ㆍ주상복합 포함, 국민임대 제외) 일반분양 가구수는 총 77곳 4만7768가구였다. 9월 1만7607가구 대비 3만161가구 늘어난 것으로 올해 들어 가장 많은 물량이다.

수도권에서는 총 27곳 1만4192가구가 공급됐다. 서울이 10곳에서 2209가구, 경기가 17곳에서 1만1983가구다. 9월과 비교하면 사업장은 19곳, 가구수는 8093가구 늘었다.

서울 분양 사업장 10곳 중 6곳이 청약에서 1순위 마감됐다. 3곳은 3순위 마감을 기록할 정도로 분위기가 좋았다. 서초구 재건축을 비롯해 위례신도시, 세곡2지구, 강남보금자리 등 인기지역 내 분양 물량이 많았던 것이 원인으로 보인다.

반면 경기에서는 위례, 동탄2신도시, 광명역세권, 의정부민락2지구에서 1순위 마감 5곳이 나왔지만 미달도 8곳이나 돼 지역별 양극화 현상이 두드러졌다.

수도권에서 가장 많은 1순위 청약자가 몰린 곳은 위례신도시(경기도 성남)에서 나왔다. ‘위례자이’ 청약에는 무려 6만3295명이 몰리며 치열한 경쟁을 벌였다.

지방에서는 50곳개 사업장에서 총 3만3576가구가 공급됐다. 경북이 8곳 5521가구로 가장 많았고 세종 6곳 5115가구 등이다. 9월과 비교하면 사업장수는 27곳, 가구수는 2만2068가구 늘었다.

세종시의 청약 결과가 우수했다. 6곳 중 5곳이 1순위 마감, 1곳이 2순위 마감됐다. ‘세종시의 강남’으로 통하는 2-2생활권 내 분양 아파트 인기가 특히 좋았다.

광주에서 청약을 진행한 4개 사업장 중 남구에서 분양한 3곳이 1순위 마감되며 선전했다. 충남 천안시 아산탕정지구에서 분양한 단지들은 3곳 중 2곳이 1순위 마감, 1곳이 3순위 마감됐다.

부산은 6개 사업장 가운데 2곳이 미달되며 주춤했지만 ‘래미안 장전’에는 14만63명이 1순위 청약에 몰리며 다른 사업장과는 대조적인 모습을 보였다.

조은상 부동산써브 부동산리서치팀장은 “10월 분양시장에서 1순위 마감된 단지가 전체의 41.56%에 달한다는 점이 눈에 띈다”며 “청약제도 개편 내용을 담은 개정안이 지난달 말 입법예고되면서 11월에도 청약통장을 서둘러 사용하려는 수요자가 많을 것”이라고 말했다.