부동산 경기 봄바람 영향 앞다퉈 택지확보 경쟁 나서

택지확보 전쟁이 벌어지고 있다. 주택경기가 살아나면서 건설업계와 부동산 시행사들이 압다퉈 ‘땅 사냥’에 나서고 있다. 미분양에 대한 우려로 한동안 주택사업을 꺼렸던 대형 건설사들 역시 가세했다. 한국주택협회 관계자는 6일 “최근 몇 년 동안 주택경기가 나빴다 보니 요즘처럼 주택경기가 좋을 때 일감을 확보하고 사업을 해야 한다는 조바심이 업계 전반에 강하게 퍼져 있다”며 “건설사들이 땅을 찾아 나선 이유”라고 말했다.

호반건설은 지난해 11월부터 올해 1월까지 석달간 수도권과 광역시의 공공택지,혁신도시 등에서 공동주택용지 13개 필지를 사들였다. 작년 11월 수원 호매실, 오산 세교 등 3개 필지를 시작으로 12월에는 불과 한달동안 광명역세권, 의정부 민락, 아산 탕정 등의 공공택지에서 9개 필지를 한꺼번에 매입했다. 올해에는 지난 1월 대구 테크노폴리스, 고양 원흥 공공택지지구 등에서 2개 필지를 추가로 매입했다.

이들 13개 용지에 지을 수 있는 아파트 규모는 약 1만가구. 이 회사는 올해 22개 사업장에서 2만여가구의 아파트를 쏟아낼 태세다.

호반건설 관계자는 “지난해 후반기부터 주택경기가 살아날 조짐을 보이면서 전사적으로 택지 확보에 적극 나서고 있다”며 “올해 주택경기를 긍정적으로 보고 당장사업이 가능한 땅들을 사들이고 있다”고 말했다.

우미건설은 지난해 9월 이후 강릉 유천지구, 평택 소사벌, 구미국가산업단지 확장단지 등 3개의 공공택지에서 아파트 용지를 사들였다. 이 가운데 강릉 유천지구는 124대 1의 높은 경쟁률을 뚫고 당첨된 것이다.

박병국 기자/