［헤럴드경제=윤재섭 기자］삼성, 포스코, 현대그룹 등 12개 그룹이 비업무용 부동산 투자를 늘리면서 국내 30대 그룹이 보유한 비업무용 부동산 규모가 30조원을 돌파했다. 2년 새 15% 증가한 것이다.

6일 기업 경영성과 평가사이트인 CEO스코어(대표 박주근)는 사업보고서를 제출하는 30대 그룹 278개 계열사를 대상으로 조사한 결과 이들 대기업의 비업무용 부동산 장부가액 현황(총액)은 2012년도 27조6100억원에서 2014년도 31조 6500억원으로 2년 새 4조400억원(14.6%) 증가했다고 밝혔다.

이는 주요 대기업들이 재테크 수단으로 여전히 부동산 투자를 선호하는 있다는 사실을 반영한 것으로 볼 수 있다.

비업무용 부동산 투자액은 건물과 구축물, 해외 부동산, 건설 중인 자산 등이 해당된다.

지난 2년간 비업무용 부동산 투자가 가장 많이 늘어난 대기업 집단은 삼성그룹으로, 2012년 5조9000억원에서 지난해 7조5000억 원으로 1조6000억원(28.0%) 증가했다. 투자액 대부분은 삼성생명이 차지했다. 삼성생명은 초저금리에 따른 자산운용 수익률 저하를 막기 위해 2013년과 2014년에 영국과 중국의 상업용 부동산을 각각 5800억원, 7500억원을 들여 매입하는 등 대체투자(Alternative Investment)에 적극 나섰다.

2위는 포스코그룹으로 8000억원에서 2조원으로 배 이상(140.8%) 늘렸다. 포스코와 포스코건설의 비업무용 부동산 장부가액이 5000억원 이상씩 증가했다. 이어 현대(5400억원, 329.6%), 현대자동차(4900억원, 67.4%), 미래에셋(4500억원, 25.3%) 등이 4000억원 이상 늘어 3∼5위를 차지했다.

이밖에도 KCC(2600억원, 222.5%), 두산(1500억원, 17.9%), 현대중공업(1500억원, 39.6%), 롯데(1300억원, 6.2%), OCI(1200억원, 86.8%), 대림(1200억원, 99.4%) 등도 최근 2년 새 비업무용 부동산 투자를 1000억원 이상 늘렸다. 효성은 400억원 증가했다.

한편 비업무용 부동산 가액이 줄어든 그룹도 있었다. GS는 비업무용 부동산 장부가액이 1조700억원에서 8500억원으로 2200억 원(-20.5%) 이나 감소했다. CJ(감소액 1700억원, 감소율 23.1%), 한진(1500억원, 31.7%), 신세계(1400억원, 20.8%), 한화(1200억 원, 3.3%) 등이 1000억원 이상씩 줄였다.

지난해 말 기준 그룹별 비업무용 부동산(장부가액 기준) 보유 규모를 보면 삼성이 7조5400억원으로, 30대 그룹 가운데 가장 많았다. 이는 2위인 한화그룹(3조5000억원)보다 배 이상 많은 것이다. 이어 롯데(2조3000억원), 미래에셋(2조2500억원), 포스코(2조원) , 동부(1조7000억원), LS(1조3000억원), 현대차(1조2000억원), KT(1조1000억원) 순으로 비업무용 부동산이 많았다.


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