4·1부동산 대책이후 시중은행과 보험사가 주택·아파트담보대출수요가 급증할 것으로 예상하고 금리인하를 준비 중에 있는 것으로 확인되었다.

은행별 주택·아파트담보대출금리를 비교 정보업체 뱅크아파트 의 조사에 따르면 현재 N은행은 다른 은행들이 기준금리의 깜짝반등으로 대출금리가 인상되었지만, 유일하게 은행거래실적과 비교적 안정적인 비거치(원리금균등분할상환, 원금균등분할상환)고객을 대상으로 우대금리를 적용하여 최저금리 연3.2%대의 변동금리와, 3.4%대의 단기고정금리 상품을 내놓고 판매에 들어갔다고 전해왔다.

이에 따라 W은행에서는 5월 중에 가산금리를 일정이하로 내릴 준비를 하고 있는 것으로 전해지고 있고, 보험사에서도 5월부터 가산금리를 0.1~0.2%p를 인하해주기 위해 준비 중인 것으로 확인되었다.

하지만, 뱅크아파트 에서 확인한 바에 따르면 은행이나, 보험사의 경우 일부지점에 따라서 우대금리를 적용해주는 기준이나, 항목을 지점상황에 맞춰 다르게 해주다보니 고객이 예상한 금리와 차이를 보이는 사례가 있을 수 있다고 합니다. 그렇기 때문에 대출신청 전에 은행을 직접방문해보거나, 전화문의를 통해서 간단한 사전 조회를 해보는 게 좋다고 관계자는 조언했다.

하지만 고객 본인이 모든 은행을 방문하거나, 전화문의를 통해서 확인하기에는 시간적으로나, 절차상 불편함이 있다. 그래서 최근에는 직장인이나, 주부들을 중심으로 온라인을 통한 주택·아파트담보대출금리비교 서비스를 자주 이용하고 있는 것으로 확인되었다.

4·1부동산대책으로 인해 부동산 경기가 활성화되어, 내 집마련을 하려는 수요와 조금 큰 평수로 이사계획을 세우는 잠재수요자들이 조금이라도 저렴한 금융상품을 이용하게 된다면 예전처럼 너도나도 대출을 받아서 주택을 구입하여 발생한 ‘하우스푸어’나 ‘렌트푸어’와 같은 사례는 줄어들 것으로 전망해 본다.

한편, 뱅크아파트 에서는 전 금융권(은행, 보험사, 농협, 수협, 새마을, 신협, 저축은행, 캐피탈 등)에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 빌라담보대출, 토지담보대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 금리와 조건을 무료로 비교해주고, 은행담당자와 고객을 1:1로 연결해주기 때문에 고객신뢰도도 높고, 사이트에 제공되는 이자계산기를 통해 한 달에 납입하는 이자와 원금을 쉽게 확인해 볼 수 있다고 전해왔다.