［헤럴드 경제=김영화 기자］새 정부 출범 이후 ‘4ㆍ1 부동산 종합대책’ 등으로 서울에서 재건축단지가 몰린 강남4구 아파트값만 오른 것으로 나타났다.

14일 부동산114에 따르면 12일 기준 서울에서 강남 서초 송파 강동 등 강남4구 아파트 매매가격이 박근혜 정부 출범 직전인 지난 2월 22일과 비교해 0.09% 상승했다. 이 가운데 재건축 아파트 매매가격은 평균 1.5% 오른 것으로 조사됐다.

같은 기간 서울의 나머지 자치구 아파트 매매가격이 0.53% 하락한 것과 대조적이다.

아파트 거래량에서도 올해 1~3월 강남4구 거래건수는 2565건으로 작년 같은 기간보다 12% 증가했지만, 나머지 자치구 거래량은 6536건으로 6% 감소했다.

새 정부 출범 후 매매가격이 가장 많이 뛴 단지는 서초구 반포동 전용면적 100.69m² 규모 주공1단지이다. 아 아파트 매매가격은 16억7500만원으로 정부 출범 후 6500만원 올랐다. 전용 54.47m² 규모 강남구 개포동 주공2단지 매매가격도 7억9000만원에서 8억5000만원으로 2개월도 안돼 6000만원 상승했다.

송파구 잠실동 전용 82.51m²규모 주공5단지는 10억9000만원으로 정부 출범 전보다 5천500만원 올랐고, 강동구 둔촌동 전용 50.84m²규모 둔촌주공2단지 가격은 5억5250만원으로 4750만원 올랐다.

둔촌주공3단지(전용 72.27m²), 고덕주공2단지(전용 55.80m²), 개포주공3단지(42.55m²) 등 매매가격도 정부 출범 후 4000만원씩 상승했다.

반포동 경남아파트, 대치동 은마아파트, 가락동 가락시영1차 등 단지 가격도 3000만~3500만원씩 올랐다.

임병철 부동산114 리서치팀장은 “재건축단지가 많은 강남4구는 투자 수요가 강하기 때문에 다른 곳들보다 먼저 오르는 경향이 있다”며 “4ㆍ1 부동산 종합대책의 입법이 빠르게 추진되면 강남4구 아파트값 상승세는 지속될 가능성이 높다”고 전망했다.