[헤럴드경제 시티팀 = 김연아 기자]충남 당진이 투자자들의 관심지역으로 떠오르고 있다. 2005년 현대제철을 시작으로 거대한 공장들이 자리를 잡았으며 2012년 시 승격 이후로 다양한 개발사업이 본격화되면서 장기적인 안목 하에 향후 발전가능성과 미래가치를 주목하는 이들이 늘어난 것이다.이미 도로개발, 항만개발, 서해안복선전철, 산업단지, 신도시조성, 택지개발, 관광단지 등의 개발이 진행 중인 상황. 잇따른 개발호재에 인구가 늘고 땅값이 오르는 등 부동산시장에도 훈풍이 불고 있다.실제 지난해 9월 현대제철은 제3고로 가동을 시작했다. 20만명 이상의 고용창출 효과와 함께 밀려드는 공장 및 인구 유입도 속도를 내고 있다. 현지 부동산 관계자는 “현재 당진에는 대형 철강업체 6곳이 입주해 있고, 1년에 공장 100여 개씩 몰리고 있어 골라서 유치할 정도”라며 “머지않아 연구·교육 기능까지 갖춘 국내 최대의 종합 철강 클러스트가 될 것을 기대하고 있다”고 말했다. 이러한 가운데 최근 상록수영농조합이 당진 송악읍 고대리 일대 토지를 매각한다고 밝히면서 부동산시장이 들썩이고 있다. 송악읍 일대는 현대제철 일관제철소를 중심으로 관련업체 및 외국기업의 입주가 기대되는 곳으로 꼽힌다. 인근 개발호재로 빠른 지가상승과 매물품귀 현상이 벌어지고 있으며 대규모 배후 주거단지 및 신도시 지정 예정으로 높은 관심이 이어지는 지역이기도 하다.이번에 매각되는 토지는 38번 국도변에 인접한 현대제철 맞은편에 해당한다. 현대제철, 동부제철, 동국제강 등이 들어선 아산국가산업단지(부곡지구, 고대지구), 송산산업단지, 송악산업단지 내 위치로 서울에서 1시간(100km 이내) 거리다. 서해안고속도로 송악 IC에서도 5분이면 닿을 수 있다.현재 상록수영농조합은 현재 현지 농민이 소유한 농지를 선별 및 확보, 분양부터 등기까지 법무사를 통해 매각하고 있다. 진행과정에서 등기 시까지 모든 자금은 법무사에서 보증서를 발행한다.매매 상담을 통해 원하는 평수와 필지가 지정되면 청약금을 법무사 계좌로 입금하고, 현장 답사 후 정식계약을 체결하는 방식이다. 계약의사가 없으면 청약금은 전액 환불 가능하다.매각금액은 3.3㎡당 24만원부터 형성된다. 매각된 토지는 위탁영농으로 매년 친환경 쌀 991㎡당 120kg씩 추수 시점에 공급할 계획이다. 조합사무실은 현대하이스코 앞에 조성돼 있다.분양문의: 041-355-5593


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