달성공원역 초역세권 총 1501가구…전용 39~84㎡ 1011가구 일반분양

중구에 위치해 주택도시보증공사(HUG) 분양가 규제 적용

달성파크 푸르지오 힐스테이트 투시도 [대우건설 제공]
달성파크 푸르지오 힐스테이트 투시도 [대우건설 제공]

[헤럴드경제=민상식 기자] 대우건설과 현대엔지니어링 컨소시엄은 대구 중구 달성동에 들어서는 ‘달성파크 푸르지오 힐스테이트’의 견본주택을 오는 24일 열고 본격적인 분양에 나선다고 21일 밝혔다.

달성지구 주택재개발(달성동 12-11 일원) 사업을 통해 공급되는 해당 단지는 태평로 일대 주택재개발 단지 중 가장 큰 규모로, 전체 1501가구 중 1011가구가 일반분양으로 나온다.

지하 2층에서 지상 13~24층, 총 18개 동 규모로 전용면적 ▷39㎡B 67가구 ▷59㎡ 83가구 ▷74㎡ 327가구 ▷84㎡A 182가구 ▷84㎡B 198가구 ▷84㎡C 154가구 등 실수요자들이 선호하는 중소형 6개 타입으로 구성됐다.

견본주택은 오는 24일부터 3일간 조합원을 대상으로 우선 개관한 후, 27일부터 다음달 2일까지 7일간 일반에 공개한다는 계획이다.

신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 확산 방지 및 안전한 견본주택 관람을 위해 사전 접수한 고객에 한해 1일 400팀만 관람이 가능하며, 사전 관람 접수는 이달 22일부터 31일까지 10일간 홈페이지를 통해 받는다.

달성파크 푸르지오 힐스테이트 조감도 [대우건설 제공]
달성파크 푸르지오 힐스테이트 조감도 [대우건설 제공]

홈페이지에서는 분양 일정, 단지 입지 분석, 단위세대 평면도, 조감도 등과 함께 실제 견본주택과 동일한 각 평면의 모델룸을 가상현실(VR) 영상으로 볼 수 있는 사이버모델하우스도 확인할 수 있다.

다음달 3일 특별공급을 시작으로 4일 1순위, 5일 2순위 청약을 진행할 계획이다. 당첨자 발표는 내달 11일이며, 정당 계약은 내달 24일부터 26일까지 3일간 진행된다.

이 단지는 주택도시보증공사(HUG)의 고분양가 관리지역인 중구에 위치해 HUG의 분양가 규제가 적용된 단지다. 해당 지역 1년 이내 신규 분양 단지의 분양가 이내에서 분양가를 심사하는 HUG의 기준에 따라 3.3㎡ 당 평균 1518만원으로 분양가가 책정됐다.

HUG의 분양가 규제가 적용되지 않는 동구, 달서구 등 대구의 타 지역 신규 분양 단지에 비해 상대적으로 분양가가 낮게 책정됐다. 발코니 확장비용 또한 주택형별로 가구당 1000만원 ~ 1600만원으로 책정돼 실수요자들의 부담을 낮췄으며, 내달부터 적용되는 ‘분양권 전매제한 규제(입주시까지)’에 해당하지 않아 계약일 6개월 이후부터 전매가 가능하다.

대우건설 관계자는 “교육, 생활, 자연환경까지 모두 갖춘 입지에 지방광역시 전매제한 강화 전 공급되는 단지로 전매제한 기간이 짧아 많은 청약 통장이 몰릴 것으로 예상된다”고 말했다.