[헤럴드경제=정찬수 기자] 동탄2ㆍ장위뉴타운 등 하반기 대단지 아파트가 6만3000여 가구가 공급된다. 정부의 ‘택지지구 촉진법 폐지’ 등으로 대규모 택지의 조성이 어려워지면서 2000가구 이상의 대단지 희소성은 높아지는 모양새다.

19일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 연내 분양예정인 2000가구 이상의 대단지 아파트는 21개 단지, 6만2853가구에 달한다.

대단지 아파트는 관리비 절감과 빠른 생활인프라 조성이 특징이다. 분양시장 청약률도 우수한 편이다. 지난 4월 경기 고양시 일산동구 장항동에 분양한 ‘킨텍스역 원시티(2208가구)’가 대표적이다. 단지는 1순위 청약결과 5.23대 1로 전 주택형이 1순위에서 마감을 기록했다. 170실의 오피스텔도 43.3대 1의 경쟁률로, 계약 하루만에 완판됐다.

분양권 프리미엄도 높았다. 국토교통부 분양권 실거래가 자료를 분석한 결과 상반기(1월~6월) 프리미엄 총액이 가장 높은 아파트 10위 중 4개 단지가 2000가구 이상의 대단지였다.

실제 김포풍무푸르지오센트레빌(2712가구ㆍ137억51만원), 김해센텀 두산위브더제니스(3435가구ㆍ129억9123만원), 월배2차아이파크(2134가구ㆍ102억1630만원), 인천SK스카이뷰(3971가구ㆍ99억481만원) 등 대단지가 전국 프리미엄 상위권에 포함됐다.

하반기 분양하는 대단지도 긍정적인 반응을 얻을 것으로 기대된다. 8월 반도건설은 동탄2신도시 A-79블록에 ‘동탄2신도시 반도유보라 아이비파크 10.0 2단지(1515가구)’를 분양한다. 지난 6월 분양한 1단지(1241가구)를 합해 총 2756가구 대단지로 조성된다. 한원CC가 남쪽에 있어 골프장 조망이 가능하고, 호수공원 생활권으로 주거환경이 쾌적하다.

삼성물산은 같은 시기 성북구 장위뉴타운 1ㆍ5구역에서 2501가구에 이르는 ‘래미안 장위(가칭)’를 선보인다. 일반분양분은 1365가구다. 다산신도시에서는 금강주택이 2개 단지, 총 2248가구를 공급한다. 8월 다산신도시 B-4블럭에서 총 944가구의 ‘다산신도시 금강펜테리움 리버테라스Ⅰ’가 먼저 공급될 예정이다.


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