손담비 보증금 2억원 이상 손해볼 듯

드라마 ‘빛과 그림자’에서 열연 중인 가수 손담비 살고 있는 전셋집이 경매에 부쳐진다.

14일 대법원 경매정보에 따르면 손담비가 전세로 살고 있는 서울 광진구 자양동 ‘더샵스타시티’ B동 전용면적 174.24㎡ 주거용 오피스텔이 다음달 2일 동부지방법원에서 경매에 부쳐질 예정이다.

이 오피스텔은 지난달 20일 처음 경매에 나왔지만 한 차례 유찰됐다. 2차 경매는최초 감정가 13억원의 80% 수준인 10억4000만원으로 진행된다.

손담비는 보증금 4억5000만원에 오피스텔 임대차 계약을 맺고 2011년 1월 28일 입주 확정일자를 받았다. 그러나 작년 6월 우리은행이 경매를 신청함에 따라 임대기간 중 전셋집이 경매로 넘어가게 됐다.

손담비(가수)\r\n드라마 ‘빛과 그림자’에서 열연 중인 가수 손담비 살고 있는 전셋집이 경매에 부쳐진다.
손담비(가수)\r\n드라마 ‘빛과 그림자’에서 열연 중인 가수 손담비 살고 있는 전셋집이 경매에 부쳐진다.

우리은행은 2008년 1월 15일자로 이 오피스텔에 약 8억원의 근저당을 설정했다.

경매·부실채권(NPL)컨설팅법인 이웰에셋의 이영진 부사장은 “이 경우 전세입자가 후순위 임차인이라 최저 매각가에 물건이 팔리면 보증금을 2억원 이상 떼일 수 있다”고 말했다.

오피스텔이 10억4000만원에 낙찰되면 우리은행에 8억원을 배당하고 남는 돈이 2억4000만원으로 보증금에 한참 모자라기 때문이다. 만약 2회차 경매에서도 유찰되면 최저 매각가는 8억3200만원으로 떨어진다.

한편 영화감독 심형래 소유의 도곡동 타워팰리스 C동 244.66㎡ 아파트도 21일 서울중앙지방법원에서 경매된다. 이 아파트는 당초 감정가 53억원을 받았지만 한 번 유찰돼 42억4000만원에 2회차 경매가 실시된다.

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