아파트 매매가 11억385만원

매달 427만원씩 떨어져

전세가 1년새 1955만원 상승

최근 1년간 강남구 아파트값이 매달 도시근로자 평균 월급만큼 떨어진 것으로 나타났다.

부동산정보업체 부동산1번지는 9일 현재 서울 강남구 아파트의 평균 매매가격이 11억385만원으로 지난해 3월 초 11억5507만원에서 5122만원이 하락했다고 밝혔다.

매달 약 427만원씩 떨어진 것으로 지난해 4분기 2인 이상 도시근로자 가구당 월평균 소득(427만6065원)만큼씩 집값이 빠진 셈이다.

서울 전체 평균 아파트값은 5억8540만원에서 5억6853만원으로 1687만원이 하락했다.

25개구 모두 떨어진 가운데 강남구에 이어 송파(353만원)·강동(281만원)·양천(257만원)·영등포(218만원)·서초구(117만원) 순으로 월별 하락폭이 컸다.

작년 3월 14억4000만원이었던 강남구 개포동 주공1단지 59㎡는 현재 11억8000만원으로 2억6000만원이 떨어지는 등 재건축 아파트의 내림세가 두드러졌다.

반면 동기간 서울 아파트 평균 전세가는 2억4431만원에서 1955만원 상승해 2억6386만원을 기록했다.

월별 전세가 상승금액은 163만원이었고 구별로는 서초구가 매달 267만원씩 올라 상승폭이 가장 높았다. 강남(222만원)·광진(200만원)·송파(193만원)·강동(190만원)·중랑구(184만원) 등에서도 매달 전세금이 큰 폭으로 올랐다.

<백웅기 기자> /kgungi@heraldm.com


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