삼성물산 건설부문은 30일 서울시 종로구 운니동 래미안 갤러리(안국역 4번 출구)에서 래미안 전농 크레시티<조감도> 견본주택을 개장한다.

래미안 전농 크레시티는 전농7구역 재개발 단지로 지하3층~지상22층 31개동, 전용 59㎡ 550가구(일반 148가구), 84㎡ 977가구(일반 48가구), 121㎡ 457가구(일반 290가구)로 구성된다.

래미안 전농 크레시티는 당초 3.3㎡당 평균 분양가 1600만~1700만원대로 책정될 것이라는 예상을 뒤엎고, 인근 시세보다 분양가를 낮게 책정해 프리미엄을 기대할 수 있을 것으로 보인다. 인근의 용두래미안은 3.3㎡당 1700만~1800만원선으로 시세가 형성돼 있다.

특히 대형 분양가를 중소형보다 낮게 선보여 실수요자들이 관심을 가질 만하다. 일반분양 물량 중 가장 많은 전용면적 121㎡(46평형)의 3.3㎡당 분양가를 1300만~1400만원대로 책정했다.

실수요자를 고려해 초기 부담도 최소화했다. 전용면적 59~84㎡는 계약금 10%를 분납하면 되고, 중대형인 전용면적 121㎡는 계약금 5%만 내면 된다.

<백웅기 기자 @jpack61> kgungi@heraldm.com