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집값이 달렸는데 49층 해야지…잠실우성4차 층수 올린다 [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 서울 강남권을 중심으로 초고층 재건축 추진이 활발한 가운데, 송파구 ‘잠실우성4차’ 또한 조합원 대다수가 기존 최고층수 32층 재건축보다 49층으로 층수상향하는 안을 선호하는 것으로 나타났다. 설문조사를 통해 조합원들의 의사를 한 차례 확인한 잠실우성4차는 내년 2월경 정기총회에서 조합원 투표를 진행해 최고층수를 결판짓겠다는 계획이다. 17일 정비업계에 따르면 서울 송파구 잠실동 잠실우성4차 주택재건축정비사업조합이 지난달 23일부터 이달 8일까지 설문조사를 진행한 결과, 응답한 조합원 330명 중 248명(75.15%)이 ‘최고층수 49층’을 택했다. ‘최고층수 32층’을 답한 조합원은 82명(24.85%)이었다. 잠실우성4차 전체 조합원 수는 582명으로 응답률은 56.7%였다. 앞서 지난 7월 총회를 통해 시공사를 DL이앤씨로 선정한 조합은 최근 사업 관계자들과 49층 재건축 설계 변경을

2024-10-17 10:49

韓유일 건축전문전시회 ‘2024 한국건축산업대전’ 개최

[헤럴드경제=신혜원 기자] 대한건축사협회가 주최하고 대한건축사협회와 코엑스가 공동 주관하는 2024 한국건축산업대전(KAFF 2024) 개막식이 코엑스에서 16일 개최됐다. 개막식에는 김재록 대한건축사협회장을 비롯해 국가건축정책위원회, 국토교통부, 건축관련 단체 및 간삼건축, 정림씨엠, 해안건축, 희림건축 등 대형 건축사사무소의 대표 건축사들이 참석했다. 건축전문전시회를 표방하는 KAFF 2024는 건축사, 건축계 종사자, 일반 관람객이 참가해 대한민국 건축의 현주소와 미래를 내다볼 수 있는 축제로 18일까지 3일간 진행된다. 건축관련 기술, 세미나 및 교육도 함께 이뤄진다. KAFF는 2006년부터 매년 개최돼 올해로 19회를 맞았다. 건축, 인테리어, 건설기술, 친환경 기술 등 다양한 분야를 아우르는 이번 전시회에는 140개(320부스) 건축자재 관련 업체가 참여했다. 그동안 B2B(기업 간 거래), B2G(기업과 정부 간 거래)를 중심으로 성장해 왔지만 올해는 다양한 참가업

2024-10-16 16:11

롯데건설, 임직원·가족과 함께 그린팜 봉사활동

롯데건설 ‘샤롯데 봉사단’이 지난 12일 서울 강서구 개화동 일대에서 ‘그린팜(Green Farm)’ 봉사활동(사진)을 진행했다고 16일 밝혔다. 이날 롯데건설 임직원과 가족들로 이루어진 45명의 샤롯데 봉사단은 올해 초 그린팜에서 심은 고구마, 상추 등 농산물을 수확하고, 소외계층 지역주민들에게 기부될 농산물을 포장했다. 신혜원 기자

2024-10-16 11:19

15억 아파트 사면 1000만원 샤넬백 준다…계약하시겠습니까? [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 수도권 선호단지를 중심으로 분양시장이 회복세를 보이고 있지만 여전히 다수의 사업장에선 ‘미분양 털기’에 안간힘을 쓰는 모양새다. 계약자를 대상으로 추첨을 통해 명품백을 증정하는 행사를 진행하는가 하면 계약금 5%·안심보장제는 기본으로 적용되는 양상이다. 16일 분양업계에 따르면 서울 강동구 성내동 ‘그란츠리버파크’는 지난달 27일 이후 계약자를 대상으로 이달 27일 감사 이벤트를 진행한다. 추첨을 통해 뽑힌 1등은 프랑스 명품 브랜드 샤넬 가방, 2등은 현금 300만원, 3등은 현금 200만원을 제공할 예정이라고 홍보 중이다. 하이엔드 아파트인 그란츠리버파크는 지난 8월 분양한 단지로 청약 당시에는 189가구 모집에 3169명이 접수하며 1순위 평균 경쟁률 16.76대 1이었지만 미분양 물량을 해소하지 못했다. ‘강동구 첫 하이엔드 주상복합 아파트’를 내세우는 만큼 신세계 조식서비

2024-10-16 06:49

서울 집값 분위기 수상하다…대출규제에 상승폭 줄었다 [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 지난달 주택 거래량이 감소하며 전국 집값 상승폭이 축소된 것으로 나타났다. 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 2단계 규제가 적용되는 등 대출규제가 강화된 영향으로 풀이된다. 15일 한국부동산원이 발표한 ‘9월 전국주택가격동향조사’에 따르면 지난달 전국 주택(아파트·연립· 단독주택) 매매가격지수는 전월보다 0.17% 오른 것으로 집계됐다. 상승폭은 전월(0.24%) 대비 줄었다. 지난 8월 0.83% 오르며 56개월 만에 최대 상승폭을 기록한 서울의 경우 9월 상승폭이 0.54%로 축소됐다. 수도권의 상승폭 역시 0.53%에서 0.39%로 줄었다. 지방은 낙폭이 -0.04%에서 -0.03%로 소폭 축소됐다. 부동산원은 서울 주택가격 변동에 대해 “대출 규제와 추석 연휴 등으로 매수 문의가 줄며 거래가 둔화한 가운데 단기 급상승했던 단지를 중심으로 피로감이 확산하고 관망세가 짙어지면서 상승폭이 축소됐

2024-10-15 17:49

금호건설, ‘강릉 아테라’ 10월 분양 예정

[헤럴드경제=신혜원 기자] 금호건설이 오는 10월 중 강릉 회산지구에서 ‘강릉 아테라’를 분양할 예정이다. ‘강릉 아테라’는 강원도 강릉시 회산동 536번지 일원에 위치하며, 지하 2층~지상 28층 3개 동, 전용 84~166㎡ 총 329가구로 조성된다. 세부적으로 전용 84㎡, 99㎡, 115㎡, 146㎡, 147㎡, 166㎡ 등으로 구성된다. 중형부터 대형 및 펜트하우스 타입 등 다양한 평면 구조를 갖춘 것이 특징이다. ‘강릉 아테라’는 금호건설이 새 브랜드를 런칭해 강릉에 처음으로 공급하는 아파트다. 강릉의 신흥주거지로 떠오르는 회산지구에 공급되는 브랜드 아파트로, 다양한 광역 및 철도 교통망이 위치해 교통이 편리하고 친자연적인 주거환경을 보유했다는 점에서 높은 미래가치를 평가받고 있다. ▶ 2440가구 규모 신흥주거지 수혜 … 다양한 광역·쾌속 교통망 갖춰 교통환경 개선 ‘기대

2024-10-14 14:12

이러다 새 아파트 씨 마르겠다…‘공사비 쇼크’ 해법 찾는다 [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 최근 1~2년 새 공사비 급등, 조합원 분담금 증가 등으로 재건축·재개발이 지연되거나 중단되는 사례가 늘어나는 가운데, 정비사업 지원기구인 한국부동산원이 사업 지연 개선책 모색에 나섰다. 사업 단계별로 지연을 유발하는 요소들을 찾아 속도를 높일 방안을 도출한다는 계획이다. 14일 한국부동산원에 따르면 원은 ‘정비사업 진행실태 진단 및 개선방안 연구용역’ 입찰을 진행 중이다. 6개월 간 진행될 용역을 통해 ▷정비사업 평균 소요기간 산출 ▷단계별 사업 지연 원인 분석 ▷사업 지연 해소 및 속도 제고 위한 개선방안 도출 ▷여건 변화, 지역 등을 고려한 효과적 사업 추진 등의 과제를 수행할 예정이다. 구체적으로 전국 정비사업의 평균 소요기간을 산출해 지역별, 유형별 차이를 분석하고 주요 영향 요인을 찾겠다는 목표다. 또한 지방자치단체의 인허가와 같은 행정적 요인, 법적 분쟁, 시공사 문제 등 정비사업 단계별 지연 원인을 살펴본다.

2024-10-14 12:49

‘슈주’ 동해, 120억 성수 빌딩 샀다

그룹 슈퍼주니어 멤버 동해가 올해 4월 서울 성동구 성수동 빌딩을 120억원에 매수한 것으로 14일 확인됐다. 해당 건물이 위치한 토지와 소유하고 있는 아파트 한 채를 공동담보로 약 90억원을 대출받아 사들인 것으로 파악됐다. 이날 법원 등기부등본에 따르면 동해(본명 이동해)는 지난 4월 27일 서울 성수동2가 일대의 지하 1층~지상 4층 건물을 개인 명의로 120억원에 매수했다. 올 7월 중순 잔금을 치러 소유권 이전을 완료했는데 채권최고액 108억원의 근저당권이 잡혀있다. 통상 채권최고액이 대출금의 120% 수준으로 설정되는 것을 고려하면 자신이 소유하고 있는 성동구 소재 고가 아파트 ‘트리마제’ 1채와 빌딩 토지를 공동담보로 시중은행에 약 90억원을 빌려 매수한 것으로 추정된다. 동해가 매수한 건물은 대지면적 약 270㎡(82평), 건물 연면적 약 733㎡(222평) 규모다. 토지 3.3㎡당 약 1억4671만원에 거래했다. 1988년 준공된 건물로 용도지역

2024-10-14 11:21

목동, 서울 집값 숨고르기에도 ‘고공행진’

정부의 대출 규제로 서울 집값 상승세가 주춤하고 매매량이 감소하는 가운데 재건축 호재가 있는 서울시 양천구 목동 일대는 거래량이 반등하고 신고가를 경신하고 있어 주목된다. 14일 양천구가 서울 자치구 중 유일하게 홀로 거래량 반등에 성공하고 있는 것으로 나타났다. 서울부동산정보광장 월별 아파트매매 거래 현황에 따르면 서울 전체 거래량이 7월 9518건에서 8월 7609건으로 감소한 상황에서 양천구는 유일하게 7월 대비 8월 거래량이 증가했다. 양천구는 7월 395건에서 8월 406건으로 증가했다. 두 달 연속 204건을 기록하며 거래량을 유지한 도봉구 등 두 자치구를 제외한 23개 자치구는 동반 하락세를 나타냈다. 이같은 상승세는 재건축이 구체화하고 있는 데 따른 결과로 풀이된다. 지난 7일 목동신시가지8단지 아파트는 총 14개 목동 재건축 단지 가운데 네번째로 정비구역 지정 공람에 돌입했다. 앞서 목동신시가지 14단지와 4단지 아파트가 각각 4월과 5월 공람이 진행되고, 6단지 아

2024-10-14 11:21

‘청라 파이낸스센터’ 임차 기업 모집

BS산업은 청라국제도시의 최중심 국제금융단지에 들어선 프라임 오피스 ‘청라 파이낸스센터’ 임차 기업을 모집중이라고 14일 밝혔다. 청라 파이낸스센터는 인천광역시 서구 청라동 93-2번지와 3번지 일원에 지하 5층~지상 22층 규모로 들어서는 트윈 타워다. 타워Ⅰ(5만1038㎡)은 지난해 7월 준공했으며 바로 옆 타워Ⅱ(4만9066㎡)는 내년 하반기 준공 예정으로 Ⅰ,Ⅱ 모두 임차 기업을 모집 중이다 청라 파이낸스센터는 청라국제도시의 최중심인 청라국제금융단지 안에 있다. 축구장 약 22개 크기(약 15만9000㎡)에 조성되는 청라국제금융단지는 약 1조2000억원의 사업비가 투입되는 대규모 프로젝트다. 청라 파이낸스센터의 전체 연면적은 10만㎡ 규모로 일반적인 프라임급 오피스(연면적 3만㎡)와 비교해도 약 3배 가까이 크다. 특히 2027년 개통을 목표로 하는 서울지하철 7호선 연장선(예정) 국제업무단지역(예정)과 시티타워역(예정)을 이용할 수 있다. 청라국제도시

2024-10-14 11:19