KTX·SRT 통합 두 달간 515억 할인…하루 32.2만명 이용했다

5일 국토교통부와 한국철도공사(코레일)에 따르면 고속철도 통합 이후 지난 9월 1일부터 10월 30일까지 두 달간 고속철도 일평균 이용객은 32만2000명으로 전년 동기 대비 12.6% 증가한 것으로 나타났다.

2026-11-05 06:00:00

“30㎡ 줄여도 1.3억 내야”…대치미도 재건축도 ‘억대’ 분담금

은마아파트와 더불어 서울 강남구 대치동 재건축 대장주로 꼽히는 대치미도아파트 중대형 타입 보유 조합원이 면적을 줄여 분양받아도 억대 분담금을 납부해야 하는 것으로 나타났다. 이는 종전자산 평가 방식 변화에 따른 영향과 더불어, 일반분양 물량이 감소한 결과로 해석된다. 4일 정비업계에 따르면, 대치미도아파트 재건축정비사업 조합설립추진위원회(추진위)는 지난달 22일 추정분담금 설명회를 개최하고 이 같은 내용을 조합원들에게 안내했다. 9월 11일 정비계획 변경고시가 난 이후 세부 내용을 공유하기 위해 마련된 설명회에서는 추정분담금 산정 예시 및 사업성 변화 분석 결과 등이 구체적으로 제시됐다. 타입별 추정분담금을 살펴보면, 84㎡(전용면적) 소유주가 조합원 분양가격이 37억2300만원인 97㎡를 선택하면 7억9296만원을 납부해야 한다. 이 밖에도 해당 소유주의 추정분담금은 분양면적에 따라 ▷117㎡ 12억7496만원 ▷130㎡16억7696만원 ▷162㎡ 25억7896만원 ▷191㎡ 33

2026-11-04 11:34:42

서울 상위 10개 대단지 6.6만가구서 전세매물 고작 2392건

실거주 의무와 대출규제, 공급 부족 여파로 서울 아파트 전세난이 장기화하는 가운데, 5000~1만가구 안팎의 초대형 대단지마저 사실상 전세 소멸이 현실화하고 있다. 서울 상위 10개 대단지 규모가 6만6000여 가구에 달하지만 시장에 나와 있는 전세 매물은 전체의 3%대에 불과한 것으로 나타났다. 고가주택 밀집지역인 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 일부지역에서 아파트값 하락세가 나타나곤 있지만, 전세시장의 매물 가뭄이 아파트값 하방지지선 역할을 할 수 있다는 관측이 나온다. 4일 헤럴드경제가 서울 상위 10개 대단지의 전세 매물 현황(네이버 부동산)을 살펴본 결과, 시장에 등록된 매물 비중은 약 3.6%에 불과한 것으로 집계됐다. 10개 단지의 총 가구수는 6만6480가구인데, 전세 매물은 2392건에 그쳤다. 이미 계약이 체결됐으나 삭제되지 않은 거래 완료 매물이나 중복 등록된 매물을 고려하면, 세입자가 체감하는 전세 물건량은 이보다 더 줄어들 것으로 보인다. 서울에서 가장 규모

2026-11-04 11:24:37

강동구 고덕1구역 “20일만 51%가 동의서 제출”…속도 붙는 한강벨트 신통기획

서울 한강벨트 일대 신속통합기획(신통기획) 재개발 추진지역들이 일제히 사업 속도전에 돌입했다. 인근 집값 상승으로 재개발을 통한 자산가치 상승 기대감이 커지면서 주민 동의에도 탄력이 붙고 있다. 여기에 오세훈 서울시장이 최근 항소심에서 무죄를 선고받으면서 신통기획 사업 추진에도 힘이 실릴 것이란 기대가 나온다. 4일 정비업계에 따르면, 서울 강동구 고덕동 536 일대 고덕1지구(가칭 고덕1구역) 재개발 추진준비위원회는 신통기획 후보지 신청 동의서 번호(연번) 부여를 위한 사전동의서 접수를 시작한 지 20일 만에 찬성 동의율 51%를 달성했다. 지난달 4일부터 취합했는데, 같은달 24일 기준 토지 등 소유자 약 800명중 절반 이상이 찬성 동의서를 제출했다는 게 추진준비위의 설명이다. 이는 9월 17일 강동구청 정비사업 자문단 회의에서 연번 부여 보류 결과가 난 데 따른 후속조치다. 당시 자문단 회의에서는 찬성·반대주민 대표자 및 코디네이터 등의 협의체를 구성해 의견 조정 후 연번 부

2026-11-04 11:24:08

GS건설, 로보틱스 기술적용 ‘무빙월’ 공개

GS건설이 로보틱스 기술을 활용해 입주자가 필요에 따라 아파트 내부 공간을 자유롭게 변경할 수 있는 ‘무빙월(Moving Wall)’ 주거 상품을 선보인다. GS건설은 지난 3일 입주자의 라이프스타일과 공간 활용 목적에 따라 집 안 공간을 자유롭게 분리하거나 통합할 수 있는 가변형 주거 솔루션을 발표했다. 무빙월의 가장 큰 특징은 기존 아파트의 고정적인 공간 선택 방식을 완전히 바꿨다는 점이다. 그동안 아파트 수요자들은 분양 단계에서 방을 늘리거나 거실·주방을 확장하는 등 정해진 평면 옵션 중 하나만 선택해야 했으며, 입주 후 이를 변경하기는 사실상 불가능했다. 반면 무빙월은 필요에 따라 벽체를 이동시켜 하나의 공간을 다용도로 활용할 수 있다. 방과 넓은 거실 중 하나만 골라야 했던 기존 방식에서 벗어나, 상황에 따라 두 가지 공간을 모두 누리는 방식으로 공간 선택의 패러다임을 확장한 셈이다. 재택근무나 자녀 학습 시에는 독립된 알파룸으로 쓰다가, 가족 모임 시에는 벽체를 이동시켜

2026-11-04 11:23:35

“5500가구에 전세 단 10건” 서울 10개 대단지 전세 비중 3.6% ‘소멸 위기’ [부동산360]

서울 주요 10개 대단지의 전세 등록 매물은 총 2392건으로, 전체 6만6480가구 대비 3.6%로 집계됐다. 올림픽선수기자촌은 5540가구에 전세 매물이 10건, 리센츠는 5563가구에 49건이었다. 서울 아파트 전세 매물 현황과 단지별 차이, 입주 물량 부족이 임대차 시장에 미칠 영향을 살펴본다.

2026-11-04 10:21:29

국가철도공단, 노사합동 ‘2026 사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동 실시

3일 국가철도공단은 대전 동구 일대에서 노사합동 ‘2026년 사랑의 연탄 나눔’ 봉사활동을 진행했다고 밝혔는데, 정진혁 국가철도공단 이사장과 이성재 노동조합 위원장을 비롯한 임직원 90여 명이 참여해 지역 취약계층 17가구를 직접 찾아 연탄 3400장과 생필품을 전달하며 이웃사랑을 실천했다.

2026-11-03 16:22:40

압구정 50억 이상 거래 45%가 ‘집주인 대출’ [H-EXCLUSIVE]

정부의 강도 높은 대출규제에 강남·서초 등 고가주택 시장에서는 집주인에게 자금을 빌려 주택을 매수하는 ‘셀러 파이낸싱’이 늘어나고 있다. 특히 거래금액이 50억~100억원에 달하는 압구정 일대는 매수대금 절반 이상을 셀러 파이낸싱을 활용해 사들이는 사례도 목격되고 있다. 25억원 초과 고가주택의 대출한도가 최대 2억원으로 제한된 상황에서 규제를 우회해 잔금을 치르려는 매수자와 세금 부담으로 빠르게 집을 처분하려는 매도자의 수요가 맞물린 결과로 풀이된다. ▶관련기사 2면 3일 헤럴드경제가 올해 8~10월 50억원 이상 압구정 아파트 매매거래 26건 중 소유권 이전이 완료된 11건의 등기부등본을 분석한 결과, 5건(45%)이 셀러 파이낸싱을 통해 매수한 것으로 파악됐다. 집주인을 채권자로 하는 근저당권이 설정된 사례 대부분 매매금액 자체가 높은 만큼, 채권최고액 역시 수십억원에 달했다. 그 외 5건은 전액 현금으로 자금을 조달한 사례였고, 1건은 시중은행에서 2억원을 대출받아 매수했다.

2026-11-03 11:45:06

한국부동산원, 지자체 공무원 대상 ‘2026년 하반기 세움터 교육’ 실시

국토교통부로부터 세움터를 위탁 운영 중인 한국부동산원은 지난 2일부터 6일까지 전국 5개 권역에서 지자체 공무원을 대상으로 ‘2026년 하반기 건축행정시스템(세움터) 이용자 교육’을 실시한다고 3일 밝혔다.

2026-11-03 10:39:04

입주민 필요에 따라 공간 변신…GS건설, 로보틱스 적용한 ‘무빙월’ 공개

GS건설은 30일 입주자의 라이프스타일과 공간 활용 목적에 따라 집 안 공간을 자유롭게 분리하거나 통합할 수 있는 가변형 주거 솔루션 ‘무빙월(Moving Wall)’ 주거 상품을 선보였다.

2026-11-03 10:34:13