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[영상] 땅값만 2.5억인데 1.6억에 나왔다…가평 2층 펜션 왜? [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 경기침체 여파로 경매시장에 쌓여가는 부동산 물건이 나날이 늘어가는 가운데, 경기도 가평 일대의 한 펜션이 경매로 나와 감정가 대비 34% 수준으로 가격이 떨어져 수요자들의 관심이 쏠린다. 토지면적만 985㎡(약 300평), 건물면적은 457㎡(약 138평) 규모인 2층 펜션이 유찰이 거듭되며 4억원대에서 1억원대로 하락했다. 29일 경·공매 데이터업체 지지옥션에 따르면 경기 가평군 북면 이곡리 일대의 한 펜션은 다음달 14일 최저입찰가 약 1억6045만원에 경매가 진행될 예정이다. 소유주가 3억원대 빚을 갚지 못해 경매로 넘어간 해당 물건은 지난 4월 감정가 약 4억6779만원에 첫 경매가 이뤄졌지만 유찰됐다. 이후 5월 두 번째 경매에서 한 법인이 3억5500만원에 응찰해 낙찰됐지만 대금 미납으로 재매각 절차를 밟고 있다. 감정가 중 토지값이 약 2억4724만원으로 현재 최저입찰가가 이보다 저렴해진 셈이다. 이 펜션은 2006년 지상

2024-10-29 07:48

아리팍 스타조합장도 안통했다…리모델링 마음 굳힌 용산 아파트 [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 서울 용산구 동부이촌동 일대 리모델링 추진 단지 중 가장 규모가 큰 사업지인 ‘한가람아파트’ 리모델링주택조합이 최근 정기총회를 개최하고 리모델링 사업 관련 안건을 90%대 찬성률로 가결했다. 이촌1동 일대 리모델링사업 단지 일부 조합원들을 중심으로 재건축 추진 목소리가 나오는 가운데 개최된 총회라는 점에서 주목된다. 조합 내에서는 기존에 추진해오던 리모델링 사업 동력을 확실히 얻은 결과라는 평가도 나온다. 28일 정비업계에 따르면 용산구 이촌동 한가람아파트 리모델링주택조합은 지난 19일 개최된 2024년 정기총회에서 ‘조합 기수행 업무 추인의 건’을 비롯해 조합 운영에 관한 8개 안건을 모두 가결시켰다. 조합원 총 1527명 중 1008명이 의결해 전 안건이 가결됐다. 찬성률은 90%대였다. 조합 관계자는 조합원들에 이 같은 총회 결과를 안내하며 “적극적인 성원에 힘 입어 정기총회를 원만히 끝냈다&rdq

2024-10-28 13:48

11월 서울 아파트 입주물량, 5년 11개월 만에 최대치 [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 다음달 전국 아파트 입주물량은 3만가구를 넘어설 전망이다. 수도권 물량이 전체의 70% 이상을 차지하는 것으로 나타났다. 28일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 오는 11월 전국 아파트 입주물량은 전월 대비 8% 증가한 3만 744가구다. 단군 이래 최대 재건축 단지로 불리는 서울 강동구 둔촌동 올림픽파크포레온 입주가 진행되며 서울 입주물량(1만2784가구)은 2018년 12월(1만3022가구) 이후 가장 많은 물량이 공급된다. 9~10월 지방 위주로 입주물량이 공급된 반면 11월은 수도권이 2만2852가구로 전체물량의 74%를 차지한다. 올림픽파크포레온 입주와 더불어 경인권 내 용인, 이천, 인천 서구, 인천 부평구 등에서 입주가 진행되며 물량이 증가한다. 지방은 7892가구가 입주하며 한동안 이어졌던 지방 물량 증가세는 한 템포 쉬어 가는 모습이다. 월별 물량 기준 올해 중 가장 적은 물량이 공급된다. 전남(2283가구), 강원(1426가구), 경북(1

2024-10-28 08:57

LH, 온라인 임대주택 공급 ‘마이마이 서비스’ 본격 추진

[헤럴드경제=신혜원 기자] 한국토지주택공사(LH)는 임대주택 청약 시 제출 서류를 대폭 줄여주는 ‘마이마이(MyMy·My information! My home!)서비스’를 본격적으로 도입한다고 28일 밝혔다. MyMy서비스는 행정안전부의 ‘공공마이데이터’를 활용한 비대면 온라인 임대주택 공급 서비스다. 임대주택 신청 시 기관별로 서류를 발급받으러 다닐 필요 없이 ‘본인 정보 제공 요구서’ 제출만으로 필수 서류 제출을 끝낼 수 있다. LH는 시범 운영을 통해 MyMy서비스 안전성 검증을 마친 뒤, 당초 33종이었던 연계 본인정보에 가족관계증명서 등 8종을 더하여 총 41종의 서류를 한 번에 제출할 수 있도록 서비스를 확대 개편했다. 또한 청약 신청자뿐만 아니라 주민등록상 함께 거주 중인 세대원도 ‘공공마이데이터 제공 요구’를 통해 각종 서류를 제출할 수 있다. MyMy서비스는 28일부터

2024-10-28 08:44

월세 받으려 산 오피스텔 위반건축물 날벼락…앞으로 막겠다는데 [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 앞으로 아파트·오피스텔·빌라를 비롯한 부동산 중개 광고에 ‘위반건축물’ 표기가 의무화된다. 건축물대장에 위반사항이 기재돼 있는 건축물은 공인중개사가 계약서 작성 시 확인설명서에 기재하도록 규정돼 있는데 이에 더해 광고 표시 의무를 부여해 수요자들의 정보 접근성을 강화한 것으로 풀이된다. 27일 부동산업계에 따르면 국토교통부는 지난 23일부터 이 같은 내용을 담은 ‘중개대상물의 표시·광고 명시사항 세부기준 일부개정규칙안’을 행정예고 중이다. 해당 개정규칙안은 내년 1월 1일부터 시행되고 이날 이후 중개대상물에 대해 표시·광고를 하는 경우부터 적용될 예정이다. 위반건축물일 경우 이를 광고에 명시하도록 규정한 내용이 주요 골자다. 기존에는 미등기건물의 경우에만 광고에 ‘미등기건물’이라고 표기토록 했지만 위반건축물일 경우에도 이를 표시하도록 개정했다.

2024-10-27 18:48

집 안 사고 기다리길 잘했다…서울 집 팔자 확 늘었다 [부동산360]

[헤럴드경제=정주원 기자] 서울에서 집을 팔려는 사람이 점점 증가하고 사려는 사람은 줄고 있는 추세다. 집값 급등에 따른 가격 부담이 매매 시장에 영향을 미치고 있는 것으로 분석된다. 부동산 빅데이터 업체 아실에 따르면 지난 25일 기준 서울 아파트 매물 건수는 8만7268가구로 작년 10월 7만7206가구에 비해 1만 가구 이상 증가했다. 8월 5일 기준으로 7만6629가구까지 떨어졌던 매물 건수는 여름철 하락세를 지나 9월부터 8만가구대를 회복하며 상승하고 있다. 매수 심리도 눈에 띄게 변했다. KB부동산 주택가격동향에 따르면 지난주 21일 기준 매도세 59.9%·매수세 3.7%·매수우위지수 43.7로 일주일 전보다 매도세는 2.3%만큼 오르고 매수우위지수는 1.9 내렸다. 매도세 상승과 매수세 하락으로 인한 매수우위지수 하락세는 지난 여름부터 지속되고 있다. 매도세는 8월 19일 43.4%를 기록한 후 8주 연속으로 상승했으며, 지난 6월 10일 6

2024-10-27 13:48

[영상] 수영장까지 갖춘 가평 펜션이 1억대라니....땅만 300평인데 안팔려요! [부동산360]

[헤럴드경제=신혜원 기자] 경기침체 여파로 경매시장에 쌓여가는 부동산 물건이 나날이 늘어가는 가운데, 펜션이 밀집해 있는 경기도 가평 일대에서도 단독주택, 다가구주택 경매가 꾸준히 이뤄지고 있는데요. 토지만 무려 985㎡(300평), 건물면적은 457㎡(138평) 수준인 가평의 한 2층짜리 펜션 경매가격이 4억원대에서 1억원대까지 떨어져 수요자들의 관심이 쏠립니다. 헤럴드경제 부동산360이 해당 펜션 물건 현장을 직접 다녀와봤습니다. 이 물건은 이미 올해 5월 3억원대에 낙찰된 이력이 있지만 낙찰자가 대금을 납부하지 않아 재매각 절차가 이뤄지고 있는데요. 2006년에 준공된 만큼 건물 연식은 제법됐지만 그에 비해 외관이 비교적 깔끔하고 수영장, 바베큐장, 오두막 등도 갖추고 있습니다. 감정가가 약 4억7000만원인데 그 중 토지값은 2억5000만원으로 현재 최저입찰가(약 1억6000만원)가 토지값보다 저렴한 상황인데요. 권리상 하자도 없고 가격 경쟁력도 갖춘 이 물건, 왜 주

2024-10-26 06:48

도로공사, 韓기업 최초 ‘언리쉬 어워드’ 수상

[헤럴드경제=신혜원 기자] 한국도로공사는 지난 16일 유럽인재개발협회(EAPM)와 언리쉬(UNLEASH)에서 주최하는 유럽 최대 HRD 컨퍼런스인 언리쉬 월드(UNLEASH WORLD)에서 한국 기업 최초로 언리쉬 어워드(UNLEASH AWARD)를 수상했다고 25일 밝혔다. 글로벌 HR·디지털 미디어그룹인 언리쉬는 한국도로공사에 대해 학습 및 개발(L&D) 전략을 구체화하고 이와 연계된 교육 프로그램을 개발·운영했으며, 독서경영을 통해 조직의 지속가능성을 높인 점 등을 높게 평가했다고 선정 사유를 밝혔다. 언리쉬 어워드는 미국의 ATD(Association for Talent Development)와 함께 글로벌 HRD 분야의 가장 권위 있는 상 중 하나로 꼽힌다. 과거 세계 1위 뷰티기업인 로레알(L'Oreal)과 유럽 1위 통신사 도이체 텔레콤(Deutsche Telekom) 등 유명 글로벌 기업들이 수상했으며, 올해에도 1000여 개의

2024-10-25 15:53

여의도 부럽지 않다…노량진 대장 아파트 45층으로 올린다 [부동산360]

[헤럴드경제=정주원 기자] 노량진 뉴타운에 가장 높은 층수인 45층 아파트가 탄생할 예정이다. 노량진 재정비촉진지구 중 대다수 사업지가 이주 및 철거를 앞두고 있는 가운데, 중심지에 자리 잡고 입지가 좋아 최대 재개발 구역으로 꼽히던 1구역의 층수 상향이 결정되며 기대감을 높이고 있다. 정비업계에 따르면 지난 19일 열린 노량진1촉진구역 임시총회에서 최고층수를 45층으로 상향하는 안건이 통과됐다. 이날 조합원 총 1018명 중 840명(직접 123명·서면 717명)이 출석 했고 그 중 최고층수 변경안에 633명이 찬성해 해당안은 가결됐다. 반대는 184명, 기권 및 무효는 23명이었다. 노량진 재정비촉진지구는 서울시 동작구 노량진동·대방동 일대에 총 여덟 개 구역으로 이뤄져 있다. 이 가운데 6개(2·4·5·6·7·8) 구역이 관리처분계획인가를 받아 이주가 진행 중이거나 완료 됐고, 사업 속도

2024-10-25 14:48

현대건설, ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’ 견본주택 25일 개관

[헤럴드경제=신혜원 기자] 현대건설은 경기도 평택시 합정동에 들어서는 ‘힐스테이트 평택역센트럴시티’의 견본주택을 열고 본격 분양에 나선다고 25일 밝혔다. 힐스테이트 평택역센트럴시티는 합정동 835번지 일원에 지하 3층~지상 35층, 14개동, 전용면적 45~178㎡, 총 1918가구 규모로 조성된다. 전용면적 45~112㎡, 599가구가 일반분양분이며 타입별 가구수는 ▷45㎡ 32가구 ▷59㎡A 279가구 ▷59㎡B 103가구 ▷74㎡A 45가구 ▷74㎡B 27가구 ▷74㎡C 3가구 ▷84㎡A 14가구 ▷84㎡B 12가구 ▷84㎡C 80가구 ▷112㎡ 4가구로 구성된다. 향후 일정은 오는 11월 5일 특별공급, 6일 1순위, 7일 2순위 청약접수를 받고 13일 당첨자를 발표한다. 이후 25일부터 27일까지 3일간 정당계약이 진행된다. 입주 예정일은 2028년 1월이다. 청약통장 12개월 이상 조건을 맞추고 19세 이상이면 거주지와 보유주택 수, 세대주 여부

2024-10-25 14:01