150세대 이상 민간 신축 공동주택 입주 전 건물하자,시공상태 등 무료 점검

7월 이후 16개 단지 점검 실시…연말까지 21개단지 1만5782세대 완료 계획

서울시 공동주택 품질점검단 전문가가 중랑구에 신축된 공동 주택을 점검하고 있다. [서울시 제공]
서울시 공동주택 품질점검단 전문가가 중랑구에 신축된 공동 주택을 점검하고 있다. [서울시 제공]

[헤럴드경제=박세환 기자] 서울시는 품질점검단을 통해 150세대 이상 신축 공동주택 16개 단지 1만1131세대를 무료로 점검한 결과. 모두 73건의 하자를 발견해 시정을 요청했다고 30일 밝혔다.

이번 점검에서 발견된 하자 사례는 주로 공용부분 균열이나 누수, 마감 불량 등이었다.

시는 7월 출범한 공동주택 품질점검단을 통해 입주를 앞둔 150세대 이상 신축 공동주택(주상복합 포함)을 대상으로 무료 하자 점검을 벌여왔다. 현재까지 16개 단지 1만1131세대를 점검했으며 연말까지 5개 단지 4651세대를 추가로 점검해 총 21개단지 1만5782세대의 하자 점검을 완료할 계획이다.

품질점검단은 건축, 구조, 조경, 소방 등 9개 분야 전문가 210명으로 구성됐다.

품질점검단의 서비스를 받으려면 조합 등 공동주택 사업 주체가 관할 자치구에 입주예정자 사전방문계획을 제출하면 된다.

점검 결과는 점검일로부터 5일 이내에 자치구에 통보된다. 하자가 발견되면 관련 법에 따라 사업 주체가 비용을 부담해 입주 전까지 보수와 보강을 완료해야 한다.

시는 내년에는 공동주택 품질점검 매뉴얼을 제작해 업무에 활용할 예정이다. 또 점검 결과를 서울시와 각 자치구 홈페이지를 통해 제공할 계획이다.

김성보 시 주택정책실장은 “공동주택 품질점검단의 활동이 강화되면 공동주택의 하자는 줄어들고 품질은 향상돼 시민 주거만족도가 높아질 것”이라며 “앞으로도 내실있는 운영을 통해 시민이 만족할만한 공동주택을 만들어나가겠다”고 했다.


greg@heraldcorp.com