[헤럴드경제=김수한 기자] GS건설이 9월 위례신도시 A2-3블록에 위례신도시 첫 자이 브랜드인 위례자이 517가구를 분양한다.

위례자이는 전용면적 85㎡ 초과 중대형 단지로 101~134㎡ 지하 2층~지상 8~19층 11개동, 517가구 규모로 건설된다.

전용 101㎡ 260 가구, 113㎡ 122가구, 121㎡ 114가구, 124㎡ 12가구, 125㎡ 3가구, 131㎡ 2가구, 134㎡ 4가구 등 12가지 평면으로 구성된다.

이 아파트는 테라스하우스, 펜트하우스, 3면 개방형 평면, 5베이 평면 등 기존 단지와 차별화되는 다양한 특화평면을 선보일 예정이다.

앞서 분양된 김포한강센트럴자이에서 선보여 높은 인기를 끌었던 3면 발코니 평면이 전체 가구 중 50% 이상이며, 위례신도시에서 수백대 일의 경쟁률을 기록 중인 테라스하우스 26가구, 펜트하우스 7가구 등도 포함돼 있어 이를 놓고 경쟁이 치열할 것으로 GS건설은 보고 있다.

가장 많은 물량이 공급되는 101㎡ 타입은 4베이, 4룸을 기본으로 하고, 이 중 B타입은 3면 개방형으로 설계된다.

전용 113㎡ 타입은 4베이, 4룸 구조에 알파룸이 더해지고 3면 개방형 발코니를 갖춰 실사용면적을 극대화한 평면으로 설계된다. 전용 121㎡ 타입은 A, B타입으로 5베이, 4룸 구조에 알파룸이 기본이고 B타입의 경우 3면 개방형 발코니가 제공된다.

테라스하우스나 펜트하우스 외 일반 아파트는 최소 80%가 넘는 높은 전용률이 적용되며 발코니 확장면적은 타사 대비 넓게 제공돼 ‘자이’ 브랜드의 품격과 실속을 두루 추구할 수 있다는 게 GS건설 측 설명이다.

또한 이 아파트는 전 세대 판상형 설계와 남향 위주의 배치로 일조와 조망이 우수하고 169%의 낮은 용적률로 쾌적한 단지 환경을 갖추게 된다. 아울러 자이만의 고품격 커뮤니티시설인 자이안센터에는 피트니스센터, 골프연습장 등 다양한 입주자 편의시설이 갖춰진다.

위례신도시 내 위례자이의 입지도 우수하다는 게 GS건설 측 설명이다. 지하철 8호선과 분당선의 환승역인 복정역과 신설 예정인 지하철 8호선 우남역, 2021년까지 신설 계획인 경전철 위례중앙역(가칭)이 도보권 내에 위치해 있다.

위례신도시 중심 상업시설인 트랜짓몰과도 접해 있고 부지 남쪽으로 수변공원과 저층 단독주택지가 구성돼 있어 개방감 또한 뛰어나다는 평이다.

단지 북측으로는 초중고교가 배치되어 신도시 내 다수의 신설학교들이 개교할 예정이다.

김보인 GS건설 분양소장은 “위례자이는 위례신도시 내에서도 우수한 입지환경을 갖추고 있고, 펜트하우스, 테라스하우스 등 특화된 신평면을 대거 도입해 그동안 아껴둔 1순위 통장을 꺼내겠다는 직원들의 문의도 많다”며 “최근 위례에서 분양한 85㎡ 이하 단지들은 청약가점제가 적용돼 유주택자의 청약 신청이 불가능했지만, 위례자이는 100% 추첨제여서 프리미엄을 기대하는 투자자들의 관심이 매우 높다”고 말했다.

견본주택은 지하철 8호선 복정역 인근에 마련된다. 문의: 1644-4277