-담양군, 총 772필지 ‘첨단문화복합도시’ 조성 -기아차ㆍKBS 244필지 계약…광주 도심 인접

[헤럴드경제=정찬수 기자] 전남 담양군에 들어서는 ‘담양 첨단문화복합도시<조감도>’가 본격적인 분양에 나선다. 담양군은 기아자동차와 KBS에 각각 189필지, 35필지 등 주택용지 772필지 중 총 224필지에 대한 매매계약을 마쳤다고 3일 밝혔다.

‘담양 첨단문화복합도시’는 전남 담양군이 담양읍 가산리와 수북면 두정리ㆍ주평리 일원에 127만7173㎡(약 38만6000평) 규모로 주거시설과 관련 인프라를 조성하는 미니신도시급 공공사업이다. 시행은 특수법인인 담양대숲마루, 시공은 양우건설이 맡았다.

일대는 국내 최초의 단독주택 위주의 계획도시로 탈바꿈할 예정이다. 공동주택 위주의 공급이나 소규모 단지의 전원주택이 주를 이뤘던 기존 계획단지와 차별점을 뒀다. 총 1452가구 중 단독주택 772가구, 공동주택 680가구가 조성될 예정이다.

청정도시 담양의 특색을 살려 도시 자체가 바람길과 통경축을 확보한 저밀도 주거환경을 이룰 것으로 전망된다. 2층 단독주택과 4층 점포겸용 주택, 작물재배가 가능한 주택 등 다양한 형태가 계획됐다.

담양군은 죽녹원, 메타세콰이어길, 소쇄원 등 관광자원을 보유해 자연환경의 훼손이 없다. 여기에 ‘담양 첨단문화복합도시’가 조성되는 담양읍과 수북면 일대는 산과 물을 모두 거느린 최상의 택지조건을 갖췄다는 평가다. 담양군 관계자는 “광주시를 포함한 인근 지역 부동산업계의 인식도 전원생활이 가능한 최고의 주택지라는 의견이 많다”고 설명했다.

수도권 신도시에서 볼 수 있었던 자체 주거 인프라도 기대된다. 유치원 등 교육시설과 대형마트와 상가, 병원 등의 근린생활시설, 대형 근린공원, 어린이공원(8곳), 소공원(2곳) 등 녹지공간이 함께 구축된다. 공연장ㆍ관람장 등 문화시설과 커뮤니티센터 등 여가선용 시설도 함께 짓는다.

교통망도 양호하다. 담양읍까지 5분, 광주광역시까지 20분이면 닿는다. 두 지역의 생활 인프라를 공유할 수 있다. 서쪽에 인접한 장성군과 함께 호남 최대도시인 광주광역시의 북쪽 관문 역할을 하고 있는 것도 특징이다. 장성ㆍ곡성ㆍ순창 등 인근에 자리한 호남 주요 지역으로의 이동이 편하고 대중교통이 잘 갖춰져 있어 광주공항은 30분, KTX송정역은 40분대에 이동할 수 있다.

도시는 오는 2019년까지 조성을 완료할 계획으로 사업부지는 이미 기초 공사를 시작했다. 담양군은 기아자동차와 KBS가 계약을 완료한 224필지를 제외한 주택용지 548필지와 상업용지 40필지, 기반시설용지 25필지에 대해 순차적 분양에 나설 계획이다.

시행사인 담양대숲마루 관계자는 “광주ㆍ전남 지역 최초의 명품주거지역으로 계획된 도시로 ‘자연과 인간의 공존’이라는 슬로건에 걸맞은 자연친화적 주거공간으로 조성할 계획”이라며 “호남 최대도시인 광주시와 가깝고 전국 주요지역 진출입이 쉬운 광역교통망, 도시 내 조성되는 자체 주거 인프라 등을 통해 완성도 높은 도시로 거듭날 것”이라고 설명했다.

필지 분양에 대한 내용은 ‘담양 첨단문화복합단지’ 홍보관을 통해 들을 수 있다. 홍보관은 광주광역시 서구 마륵동 164-8번지에서 개관을 준비 중이다.


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