[헤럴드경제=강승연 기자] 국제 신용평가사 무디스가 중국 부동산 산업에 대한 신용등급 전망을 ‘안정적’에서 ‘부정적’으로 21일(현지시간) 하향 조정했다.

무디스가 중국 부동산 개발업체에 대한 신용등급 전망을 바꾼 것은 지난 2012년 11월 이후 처음이라고 블룸버그 통신은 지적했다.

이번에 중국 부동산 시장의 전망이 하향 조정된 것은 무디스가 중국 시중 유동성 경색으로 주택 판매세가 둔화되고 주택 재고가 증가할 것으로 판단했기 때문으로 풀이된다.

무디스는 성명에서 “주택 판매 증가율이 내년 연율 5% 수준으로 약화될 것”이라면서 “지난해 증가율이 27%를 기록했던 것과 비교하면 상당히 낮아진 것”이라고 설명했다.

특히 “신용등급이 낮은 부동산 개발업체들의 유동성이 올해 취약해질 것”이라면서 “이들의 자금 차환 리스크가 커질 것”이라고 우려했다.