[헤럴드경제=정찬수 기자] 주택을 갖고 있는 실수요자의 절반은 주택 구입을 위해 기존 주택을 매입할 계획인 것으로 나타났다. 무주택자 33%는 청약 신청에 기대하겠다고 밝혔다.

26일 부동산정보업체 리얼투데이의 수도권 만 30세~65세 실수요층 1000명을 대상으로 한 설문조사에 따르면 향후 주택을 매수할 의향이 있는 서울ㆍ수도권 실수요자는 66.2%(662명)였다.

주택 구입 목적은 ‘갈타아기’가 49.9%로 가장 많았다. 주택 추가매입은 21.5%(81명), 투자 14.1%(53명), 임대사업 11.9%(45명), 기타 2.7%(10명) 등이 뒤를 이었다. 반면 무주택자 285명 중 94.7%(270명)는 ‘실거주’라고 답했다. 투자 2.8%(8명)와 임대사업 2.1%(6명) 목적은 찾아보기 힘들었다.

주택 소유에 따라 구입 방법에 대한 계획도 달라졌다. 유주택자 377명 중 ‘기존 아파트 매입’은 43.5%로 가장 많았다. 청약신청은 15.1%957명), 재건축ㆍ재개발 매입은 14.6%(55명)에 불과했다. 집이 없는 285명은 ‘청약을 신청하겠다’는 응답이 33%(94명)으로 가장 많았다.

아파트 선호 현상은 여전했다. 구입하고 싶은 주택상품 중 아파트를 고른 유주택자(337명)와 무주택자(285명)는 각각 50.7%(191명), 52.6%(150명)이었다. 다가구 주택은 각각 3.7%(14명), 2.1%(6명)으로 찬밥 신세를 면치 못했다.

주택구입 의사가 있는 662명의 주택구입 목적은 역시 ‘내 집 마련’이었다. 30대층과 40대층 각각 73.5%(183명), 46.1%(100명)으로 가장 많았다. 반면 50대층은 ‘갈아타기’가 43.9%(86명)으로 가장 높았다.

수도권에 거주하는 일반인들이 보는 ‘투자 유망지역’은 소득별로 미묘하게 달랐다. 가구소득이 월 300만원 미만인 266명 중 51.9%(138명)는 수도권 신도시를 올해 투자 유망지역으로 꼽았다. 이어 혁신도시 11.7%(31명), 서울 강북권 10.2%(27명) 등을 선호했다.

가구소득이 300~500만원 미만인 347명은 수도권 신도시 45.8%(159명), 서울 강남권 12.1%(42명), 서울 강북권 10.1%(35명) 순이었고, 500만~700만 원 미만인 232명 중에서도 수도권 신도시를 49.6%(115명)로 가장 선호했다. 이어 서울 강북권 14.7%(34명), 서울 강남권 12.1%(28명) 등이었다. 300만 원 미만에서는 지방 혁신도시 선택비중이 높았다. 또 500만~700만원 미만의 수요층들은 강남권보다 강북권을 선호했다.

한편 수도권 실수요자들이 정보를 얻기 위해 자주 이용하는 매체로는 PC인터넷이 39.1%(391명)이 가장 높았고, 부동산정보사이트(19.5%)를 사장 신뢰하는 것으로 나타났다.


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