# 충정로에서 식당을 운영하는 A씨는 우연히 손님들의 대화 속에서 은행별 주택담보대출 금리에 대한 내용을 듣게 되었다. 대화내용의 요즘 금리가 내려 담보대출 갈아타기를 통해 이자를 대폭 줄일 수 있었다는 것게 요지였다. 그래서 최근 A씨도 부랴부랴 금리를 비교 해보니 자신의 이자가 높아 대환대출을 준비하고 있다.

저금리 기조가 오랜 동안 계속되는 가운데 최근에는 다소간 대출금리가 인상될 조짐을 보이고 있어 주택구입자들 뿐만 아니라 기존에 대출을 보유하고 있는 대출자들도 담보대출 이자를 재점검하는 사례가 늘고 있다. 가계부채비율의 가장 큰 비율를 차지하고 있는 아파트담보대출 이자율을 줄이기 위한 방안이다.

많은 사람들이 자택이나 직장근처에 있는 은행을 주거래은행으로 사용하며 대출이 필요할 때에도 우선순위로 알아보기 마련이다. 비록 큰 거래는 아니었어도 오랫동안 거래한 이력이 있어 우대금리를 받지는 않을까 하는 기대심리와 더불어 대출이라는 것을 남에게 알리기 싫은 심리 때문.

전문가들은 이러한 대출에 대한 인식을 바꾸고 자신의 이자를 줄이기 위해 노력하면 상당부분 대출 이자가 줄어들 수 있다고 강조한다. 여러 은행의 대출상품들을 꼼꼼히 살필 것을 권장한다. 주택담보대출은 기준금리와 가산금리, 우대금리의 항목들을 더하고 뺀 뒤 자신이 적용받는 금리가 정해지는 데 우대금리와 가산금리 항목은 은행마다 각각 다르기 때문이다.

예를 들어 급여이체 조건에 따라 우대금리를 매기는 은행들이 많은데 은행마다 0.1~0.4%까지 그 폭이 다양하다. 또한 대출받을 담보의 전용면적이나 다자녀 항목 같은 생활 우대금리 항목도 있다. 그렇게 때문에 최대한 많은 은행의 대출상품을 자신의 현재 상황에 맞게 비교해보고 최적의 담보대출 상품을 찾는 것이 좋다. 최근엔 은행에 방문하지 않고도 은행별 주택담보대출 금리를 비교해 볼 수 있는 서비스가 눈에 띄게 늘고 있다. 은행방문이 어려운 직장인들 위주로 이용자가 꾸준히 늘고 있다고 하는데, 이런 서비스 업체들은 수수료 없이 무료로 서비스를 하고 있기 때문에 은행 방문이 어렵거나 금리동향을 살피고 싶다면 한번쯤 이용해보는 것도 고려할만 하다.

아파트담보대출 금리비교 서비스 '뱅크아이'(http://www.bank-i.co.kr)는 은행별 아파트 담보대출, 빌라 담보대출, 전세자금, 보증금 대출, 오피스텔, 경락잔금대출, 햇살론 등의 대출금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산 할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다고 전해진다.

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