최근 주택담보대출 이용자들이 금리비교를 통해 저금리 주택담보대출로 갈아타는 경우가 많아졌다. 주택담보대출은 일반적으로 3년이 지나면 중도상환수수료가 면제되는데 이 시기에 맞추거나 혹은 중도상환수수료가 낮아지는 시기에 맞춰 주택담보대출 갈아타기를 시도하게 된다.

주택담보대출, 아파트담보대출 갈아타기같은 부동산담보대출 갈아타기를 위해서는 자신의 대출상환계획을 잘 점검해야 한다. 특히 최근처럼 경제 동향이 불안정한 경우에는 가계에 타격이 올 수도 있기 때문에 더욱 금리에 신경써야 한다. 만약 현재 부동산담보대출 금리가 부담스러운 정도라면 대출상환계획을 다시 점검하고 가능한 한 저금리 부동산담보대출로 갈아타는 것이 좋다. 다음은 N씨의 사례이다.

#N씨는 3년 전 2억3000만 원을 연 4.9%로 대출받아 아파트를 구입했다. 그러나 최근 교육비나 관리비 같은 고정지출 액수가 커지면서 지출을 줄일 수 있는 방법을 고민하게 되었다. 아파트담보대출 갈아타기로 낮은 금리로 갈아타게 되면 이자 지출을 줄일 수 있을 것이란 생각에 여기저기 알아본 결과 한 인터넷 금리비교 사이트에 상담을 신청하였다. 결과적으로 N씨는 금리를 3.2%까지 낮추면서 연간 이자를 391만 원 정도 절약하게 되었다.

N씨처럼 아파트담보대출 저금리 갈아타기에 성공하려면 현재 사용 중인 은행과 금리, 대출금액, 중도상환수수료 여부를 점검하고, 희망하는 조건(거치 여부, 중간에 목돈이 생길 수 있다면 중도상환수수료 면제율 등)을 확인한 후 전문가에게 상담을 받아보는 것이 좋다.

부동산담보대출금리는 은행별로 전부 다르기도 하지만 같은 은행이라 하더라도 지점, 지역에 따라 주택담보대출금리 할인‧가산조건이 차이가 나기 때문에 단순히 숫자만 보는 담보대출금리비교만으로는 한계가 있다. 금리가 낮더라도 조건에 맞지 않으면 해당 금리로 받을 수 없기 때문에 자신의 조건에 맞는 주택담보대출상품을 찾는 것이 중요하다.

최근에는 여러 복잡한 조건을 비교하기가 힘들고, 비교할 시간․비용의 여유가 없는 사람들이 대다수이기 때문에, 간단히 신청하면 전문가와 상담할 수 있는 담보대출금리비교사이트를 이용하는 사람들이 늘고 있다.

은행별 주택·아파트담보대출 금리비교 전문 사이트인 뱅크토탈(www.banktotal.co.kr)에서는 무료로 은행별 주택‧아파트담보대출 금리비교 상담을 진행하고 있으며, 인터넷사이트로 대출 상담을 신청하거나 대표번호 1600-5231로 전화하면 전 금융권에서 제공하는 주택담보대출, 아파트담보대출, 아파트분양잔금대출, 주택경락잔금대출, 빌라담보대출, 토지담보대출, 전세자금·보증금담보대출 등의 금리뿐만 아니라 중도상환수수료 등 고객에게 유리한 조건을 비교 컨설팅을 해준다. 또한, 실제로 대출이 실행 될 수 있게 믿을 수 있는 담당자를 연결해 주기 때문에 믿고 대출을 실행할 수 있다.

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