홍콩 부촌으로 알려진 피크 지역의 마운트 니컬슨 단지의 모습 [워프홀딩스 홈페이지]
홍콩 부촌으로 알려진 피크 지역의 마운트 니컬슨 단지의 모습 [워프홀딩스 홈페이지]

[헤럴드경제=홍성원 기자]홍콩에서 평당 7억6000만원에 달하는 가격에 아파트가 팔리면서 단위 면적당 아시아 최고가 아파트값을 경신했다고 블룸버그가 11일 보도했다.

홍콩 부동산개발업체 난펑개발과 워프홀딩스는 지난 9일 성명을 통해 고급 주거지인 피크 지역의 마운트 니컬슨 단지에서 아파트 두 채를 총 12억홍콩달러(약 1825억원)에 한 사람에게 판매했다고 밝혔다.

두 채 가운데 하나는 3개 주차면이 있는 4544제곱피트(442㎡·127평)짜리 아파트로 거래가가 6억4000만홍콩달러(약 973억원)였다. 제곱피트당 가격은 14만800홍콩달러(약 2142만원)라고 밝혔다. 평당 약 7억6천200만원인 셈이다.

블룸버그는 “이는 아시아에서 제곱피트당 아파트 최고가를 경신한 것”이라고 했다.

이전 최고가 아파트는 지난 2월 거래된 제곱피트당 13만6000홍콩달러(약 2068만원)로, 평당 약 7억3500만원이었다.

마운트 니컬슨 단지는 홍콩 최고 부촌인 피크 지역에 19채의 단독주택과 48채의 아파트로 구성돼 있다.

지난 5월엔 이 단지 내 주차구역 한칸이 세계 최고가인 1190만홍콩달러(약 18억1100만원)에 팔려나갔다.

블룸버그는 “마운트 니컬슨은 제곱피트당 아시아에서 가장 비싼 집들이 위치한 곳”이라며 “택지가 부족해 새로운 집을 구하기 어려운 특권적인 주거환경에서 마카오 카지노 대부 스탠리 호의 두 딸을 비롯해 유명인사들이 많이 거주한다”고 설명했다.

홍콩의 주택가격은 1997년 홍콩 주권반환 이후 중국 본토의 자금이 홍콩에 유입되면서 줄곧 사상 최고가를 경신해왔다.

2019년 반정부 시위와 지난해 코로나19로 잠시 주춤했지만, 올 들어 고급주택을 중심으로 다시 가격 상승세를 보이고 있다.

홍콩 부동산회사 콜리어스는 올 하반기 홍콩 고급주택 가격이 중국본토와 홍콩 부유층의 수요 증가로 3% 오를 것이라고 전망했다.


hongi@heraldcorp.com