1호선 명학역세권 19일 분양 사물인터넷 서비스 첫 적용 [헤럴드경제=홍성원 기자] 반도건설은 경기도 안양시 만안구 일원에서 주상복합 단지 ‘안양 명학역 유보라 더 스마트’<투시도>의 견본주택을 19일 열고 분양에 나선다고 17일 밝혔다. 지하 3층~지상 26층의 3개동으로 전용면적은 아파트가 59~61㎡ 200가구, 오피스텔이 59㎡ 150실이다.

지하철 1호선 명학역이 인접한 역세권이다. GTX가 지날 예정인 금정역(1ㆍ4호선)이 한 정거장 거리다. 서울외곽순환도로 산본IC가 가깝다. 경수대로를 타고 서부간선도로 진입이 쉬워 서울 접근성도 갖췄다는 평가다. 단지 맞은 편엔 만안산업단지, 안양 벤처벨리 연구시설인 평촌 스마트 스퀘어 등이 있다.

단지 앞엔 명학공원이 있다. 남쪽엔 수리산이 자리잡아 환경이 쾌적하다. 대형마트, 관공서가 가깝다. 평촌학원가는 반경 2㎞안이다.

소형 평면임에도 맞춤형 설계가 가능하다. 59~61㎡이지만 알파룸, 워크인 드레스룸, 서재공간(일부 타입)을 넣는다. 가변형 벽체도 적용한다. 61㎡에 이 벽체를 활용해 거실과 연계된 침실을 확장하면 약 6.5ｍ의 거실로 사용할 수 있다. 오피스텔에도 현관 수납장과 복도장이 들어간다. 이 단지엔 반도건설이 제공하는 홈 IoT(사물인터넷) 서비스가 처음 적용된다. 세대 내 가전기기를 편리하게 제어할 수 있다.

스트리트형 상가 ‘안양 명학역 유토피아’가 생긴다. 반도건설의 브랜드 상가 ‘카림 애비뉴’에 이어 새롭게 선보이는 주상복합 상업시설 브랜드다. 연면적 3847㎡다. 지하 1층~지상 5층의 약 50여실 규모다. 역세권 상가인 데다 성결대, 연성대 벤처센터, 안양IT단지가 인접해 배후수요는 풍부하다는 평가다. 회사 측은 준공 때까지 관리해주는 안심 임대 지원 프로그램을 운영할 계획이다.

청약 예정일은 아파트가 오는 23일 특별공급을 시작으로 1ㆍ2순위는 24ㆍ25일이다. 오피스텔은 22일부터 이틀간 진행된다. 3.3㎡당 평균 분양가는 아파트가 1300만원대 중반에 책정될 예정이다. 계약금 1000만원, 중도금 이자후불제로 진행된다. 오피스텔 분양가는 평균 760만원대로 전망된다. 계약금 500만원, 중도금 무이자(40%)다.

견본주택은 안양시 동안구 비산동 1100-1에 마련된다. 입주는 2020년 2월 예정이다.


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