[헤럴드경제=정찬수 기자] 대우건설은 지난 11일 시공사선정 총회에서 부산의 재개발사업장 중 역대 최대 규모를 자랑하는 감만1구역 재개발 사업의 시공사로 선정됐다고 밝혔다.

부산시 남구 감만동 312번지 일대의 감만1구역 재개발 사업은 대지면적 30만6884.80㎡에 지하 3층~지상 45층 9777가구 59개 동 아파트와 부대복리시설을 시공하는 것이 골자다. 도급금액은 1조4821억이다. 이 중 대우건설은 1조375억(70%)으로 대우건설 도시정비사업 역사상 최초로 도급액 1조 초과 사업장이 된다.

대우건설은 지난해 12월 해운대 우동3구역 재개발 사업(3188가구) 시공사 선정에 이어 대형 재개발 사업 시공권을 확보했다. 감만1구역은 지난해 8월 국토부가 지정한 뉴스테이 연계형 정비사업 보호구역으로 전국에서 가장 큰 규모다. 신축가구 수인 9777가구 중 조합원 지분을 뺀 뉴스테이 임대분양 물량은 약 7000가구에 달한다.

대우건설은 ‘동탄 행복마을 푸르지오’에 이어 ‘마을 공동체’ 개념을 도입해 국내 최대규모의 뉴스테이 사업지에 걸맞은 차별화된 단지를 선보일 계획이다.

대우건설 컨소시엄은 공사비 3.3㎡ 당 369만원 이주ㆍ철거 12개월, 공사기간 42개월(착공일 기준), 입주 2022년 9월을 조건으로 제시해 조합원들에게 높은 호응을 얻었다. 착공과 분양은 오는 2019년 5월 예정이다. 공사기간과 입주예정 기간 등 사업 진행 일정에서 현실적인 안을 제시하고, 공사비와 토질여건에 따른 공사비 조정이 없는 조건으로 시공단가의 접점을 찾았다.

대우건설 관계자는 “감만1구역 재개발 사업은 부산시의 숙원사업으로 많은 관심을 받은 지역”이라며 “신도시급 규모에 어울리는 최고의 아파트 건설을 통해 조합원들의 기대에 부응할 것”이라고 밝혔다.


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