-작년 동기 대비 1.2% 증가 -불안심리에도 공급 이어져 -정비사업ㆍ고덕 등 기대

[헤럴드경제=정찬수 기자] 본격적인 분양시즌이 시작하는 춘삼월엔 다시 분양물량이 늘어날 것으로 전망된다. 건설사들의 눈치보기 속에서도 예외 없이 3월엔 많은 물량이 계획돼 있다. 특히 공급이 많았던 지난 2015년~2016년 같은 기간보다 많은 것으로 조사됐다.

16일 부동산시장 분석업체 부동산인포에 따르면 오는 3월 전국에서 분양을 계획 중인 물량은 총 2만7864가구로 집계됐다. 지난해 같은 기간(2만7543가구)보다 1.2% 증가한 규모다. 2015년 3월(2만2283가구)보다는 25% 증가했다.

권역별로는 ▷수도권 9679가구(작년 1만3073가구) ▷지방광역시 5745가구(작년 3826가구) ▷기타 지방 1만2440가구(작년 1만644가구) 등이다.

올해 분양시장은 강화된 대출과 청약규제에 입주증가, 금리인상 가능성과 불안정한 정국까지 겹치며 하반기의 불확실성이 크다. 건설사 입장에서 상반기 공급을 주저하기 쉽지 않은 이유다.

권일 부동산인포 리서치팀장은 “예비청약자들의 불안감을 가중할만한 변수가 많지만, 분양 결과가 나쁘지 않은 단지들이 잇따르면 불안감은 다소 해소될 것”이라며 “결국 소비자들은 최대한 입지, 상품성을 따질 수밖에 없어 지역별 분양시장의 양극화는 심화할 전망”이라고 분석했다.

세부적으로 들여다보면 정비사업 단지들이 눈에 띈다. SK건설과 현대산업개발은 서울 은평구 응암동 응암10구역을 재개발해 총 1305가구를 짓는 ‘백련산 SK뷰 아이파크’를 분양한다. SK건설, 대우건설, 포스코건설은 경기 안산시 단원구 선부동 군자주공6단지를 헐고 총 2017가구 규모의 ‘안산 라프리모’를 짓는다. 또 대우건설은 경북 포항시 장성동 장성점촌도시개발지구에 1500가구 규모의 대단지를 분양한다. 교통망과 학교, 생활편의시설 등이 인접해 있고 수요가 두터운 것이 공통점이다.


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